Petice za kvalitní a ohleduplnou výstavbu v lokalitě U Voříškova Dvora

Text petice

Touto peticí veřejnost vyslovuje nesouhlas s nekvalitní a neohleduplnou zástavbou U Voříškova Dvora a obecně s tím, aby město České Budějovice vycházelo nekriticky vstříc zájmům developerů, místo aby plnilo svou roli a chránilo zájmy obyvatel na kvalitní výstavbě.

My, níže podepsaní,

se obracíme na zastupitelstvo města České Budějovice a na další orgány města s níže uvedenou žádostí, ke které nás vedou následující důvody:

Potřeba bytové či jiné výstavby nikdy nemůže ospravedlnit nekvalitní řešení ku škodě obyvatel. Není sice jeden správný způsob, jak stavět ve městě, ale za nepřijatelné považujeme mj. následující:

- maximalizaci zisku developera na úkor kvality sousedství (tedy aby developer neplatil městu kontribuce, aby nekultivoval a nezkvalitnil okolí své stavby atd.);

- „nafukování“ staveb bez ohledu na možnosti a kapacity území (např. ne všude se má postavit stavba s nejvyšším možným počtem pater);

- úbytek zeleně nebo její degradaci z ploch pro odpočinek, hru a pohyb na „protihlukové stěny“;

- vysoký podíl zpevněných ploch, asfaltových a jiných (stavěných zejména na úkor zeleně);

- rozsáhlá povrchová a/nebo soukromá parkoviště mezi obytnou zástavbou – parkovat se má v novostavbách pod zemí, povrchová parkoviště mají být veřejná a svou velikostí uměřená;

- projekty, které neřeší problémy lokality (zejm. dopravu) ani nepřispívají sousedství nějakou novou kvalitou (např. službami, obchodem, kulturními nebo společenskými prostory).

Každý developer potřebuje spolupráci města: To má ve vlastnictví klíčové pozemky či třeba určuje, jak bude vypadat jeho územní plán. Město má s developery spolupracovat a umožnit jim území stavebně rozvíjet, ale má tak činit asertivně: má prosazovat veřejné zájmy a zájmy stávajících obyvatel.

Město České Budějovice pořizuje změnu územního plánu v lokalitě U Voříškova Dvora (zn. OÚP/O-135/2026/Ko-V). Dotčená plocha mezi ulicemi Strakonická a Průběžná (poblíž Pražské třídy), která z vůle vlastníka leží ladem, má být změněna z ostatní městské zeleně (tj. z plánovaného parku) na plochu určenou k výstavbě soukromého parkoviště. To navíc umožní stavbu velkého bytového domu. Přitom developer pozemky již kupoval s tím, že na jejich části má být městská zeleň (park).

Tato změna je v rozporu se všemi výše uvedenými principy, které považujeme za nepřekročitelné.

Touto peticí proto žádáme zastupitelstvo města České Budějovice, aby:

I. zamítlo návrh změny územního plánu v lokalitě U Voříškova Dvora;

a dále na něj a na další orgány města apelujeme, aby:

II. jednaly s developerem o takové podobě záměru, která bude přínosem pro sousedství;

III. se při úvahách o změnách územního plánu řídily také výše uvedenými principy; a

IV. v jednání s žadateli o změnu územního plánu (a obecně s developery) postupovaly asertivně a užívaly všechny nástroje, které jim právní předpisy dávají.

Znění převzaté ze státního portálu e-petic beze změn.