Zasedání zastupitelstva, rady, výborů a komisí – Praha 3

Finanční výbor projednal závěrečný účet městské části Praha 3 za rok 2025 a zprávu o celoročním hospodaření.

• Výsledek hospodaření: Kladný ve výši 560.129,2 tis. Kč (plánovaný výsledek byl -54.514,7 tis. Kč).
• Příjmy a výdaje: Vyšší příjmy byly zaznamenány u daně z nemovitých věcí, místních poplatků, sankčních plateb a úroků. Úspory na výdajích vznikly nižším čerpáním běžných a kapitálových výdajů (nevyčerpáno 171.260,7 tis. Kč z dotací a 277.412,8 tis. Kč z upraveného rozpočtu kapitálových výdajů).
• Rezervy: Byla vytvořena běžná rezerva ve výši 112 mil. Kč a kapitálová rezerva ve výši 121 mil. Kč.
• Přezkoumání hospodaření: Celoroční přezkoumání hospodaření za rok 2025 neshledalo žádné chyby a nedostatky.

Finanční výbor projednal účetní závěrku městské části Praha 3 za rok 2025 v rámci sloučené diskuse a hlasoval o jejím schválení.

Finanční výbor projednal rozbory hospodaření městské části za 1. čtvrtletí 2026. Městská část dosáhla záporného salda hospodaření ve výši 72 962,7 tis. Kč, což ovlivnila vratka investiční dotace ve výši 106 000 tis. Kč. S tímto saldem bylo počítáno ve schváleném rozpočtu na rok 2026. Kapitálové výdaje byly ovlivněny rezervou pro spolufinancování dotačních projektů ve výši 51 mil. Kč.

Finanční výbor projednal aktualizaci plánu vedlejší hospodářské činnosti (VHČ) na rok 2026, která reaguje na vývoj v prvních měsících roku. Aktualizace zahrnuje změny na příjmové i výdajové straně, včetně úprav výnosů z pronájmů, farmářských trhů, prodeje nebytových jednotek v aukci a posunutí termínu privatizace bytových jednotek v ulici Táboritská. Na výdajové straně se mění náklady na správu majetku a je zahrnuta úhrada projektové dokumentace na opravu fasády objektu Prokopova 16.

Finanční výbor projednal 2. aktualizaci plánu hospodářské činnosti na rok 2026 společnosti Správa zbytkového majetku MČ Praha 3 a.s. Aktualizace zahrnuje navýšení příjmů o 222,4 tis. Kč z nájemní smlouvy se společností ALZA CZ a.s., navýšení přeplatků za elektřinu o 200 tis. Kč a za teplo a plyn o 500 tis. Kč. Celkově se na příjmové straně snižuje zapojení zůstatku účtu VHČ o 922,4 tis. Kč, přičemž dochází ke zvýšení nákladů o 200 tis. Kč a výnosů o 166,1 tis. Kč. Součástí změn je také úprava kompetencí umožňující radě městské části schvalovat menší provozní aktualizace plánu bez dopadu na celkový objem rozpočtu.

Předložená rozpočtová opatření na ZMČ 6/2026 zahrnují vyšší příjmy z úroků o 10.000 tis. Kč, snížení příjmů z převodů z VHČ o 67.278,8 tis. Kč, navýšení příjmů z prodeje 4 nebytových jednotek v aukci o 6.378,6 tis. Kč a prodeje pozemků o 3.816,9 tis. Kč. Dále obsahují úpravy v souvislosti s technickým zhodnocením SZM MČ Praha 3 a.s. ve výši 1.861,3 tis. Kč, odpisy příspěvkových organizací (MŠ Milíčův dům, ZŠ a MŠ Chelčického, ZŠ a MŠ Chmelnice, ZŠ Lupáčova) ve výši 8,2 tis. Kč a požadavek OPPM na navýšení platových tarifů zaměstnanců o 2.534,4 tis. Kč.

Finanční výbor projednal záležitosti v bodu Různé: záležitost s Olšanskou pozemkovou a.s. je řešena soudně a připravuje se prezentace; úrokové sazby na vybraných běžných účtech byly dojednány na 2,5 %; probíhají kontroly účetních závěrek příspěvkových organizací s předpokladem schválení k 1. 6.; připravuje se žádost Hlavnímu městu Praha o dofinancování nepedagogických pracovníků školských organizací ve výši 5 384,4 tis. Kč.

Výbor pro územní rozvoj projednal podmínky k povolení obnovy, přestavby a novostavby zahrádkářských chat na pozemcích hl. m. Prahy ve správě MČ Praha 3, přičemž materiál bude dále projednán výborem pro majetek dne 25.5.2026. Ohledně nového územního plánu (Metropolitního plánu) IPR předpokládá předložení k projednání Zastupitelstvu hl. m. Prahy dne 28.5.2026 s možnou účinností k 1.9.2026.

Výbor pro územní rozvoj projednal informaci ke konceptu DPS „Most Na Viktorce Y515“. Stavba nahradí stávající nevyhovující most v ulici K Červenému dvoru přes bývalou železniční trať v úseku Olšanská–Habrová. Součástí projektu je také vybudování cyklostezky a nového parku v okolí mostu.

Výbor pro územní rozvoj projednal informace k plánovacím smlouvám a záměrům v území:

• Aktualizace Metodiky spoluúčasti investorů na rozvoji území a příprava semináře pro městské části a Asociaci developerů.
• U Staré Cihelny BD Malešická: vydané rozhodnutí o povolení záměru bytového domu F v bloku B16.
• Rezidence pod Třebešínem: vydané rozhodnutí o povolení záměru bytových domů G - N v bloku B15, jehož součástí je parterová mateřská škola.
• Vivus Žižkov 2: zahájení řízení o povolení záměru novostavby bytového domu vymezeného ulicemi Hartigova, Ostromečská, Kaplířova a Roháčova.

Výbor pro územní rozvoj projednal prezentaci studie projektu na adrese Vinohradská 180. V rámci diskuse byly vzneseny dotazy zaměřené na režim parkovacích míst, prověření budoucího umístění trasy metra E a výstupu ze stanice Želivského, soulad s územním a metropolitním plánem, harmonogram stavby a dopravní řešení včetně výjezdu z garáží směrem do centra.

Výbor pro územní rozvoj projednal žádost o vyjádření ke studii adaptace rodinného domu na adrese Za Žižkovskou vozovnou 1403/3, Praha 3, na pozemcích parc. č. 3756 a parc. č. 3755, v k.ú. Žižkov. Projekt zahrnuje částečné ubourání domu, nové schodiště a vstup, půdorysné zvětšení, novou terasu, zateplení a úpravu fasád. Zvětšení HPP nepřesáhne 300 m2.

Výbor pro územní rozvoj projednal podnět několika SVJ a žádost o součinnost při koordinaci vybudování nových kontejnerových stání v ulici U Vinohradské nemocnice. Tato akce souvisí s projektem bezbariérového přístupu do stanice metra Želivského. Samotná výstavba a pronájem pozemků jsou v plné kompetenci dotčených SVJ v jednání s projektanty a vlastníky pozemků.

Výbor projednal žádost o souhlas se stavebním záměrem „Revitalizace bytového domu Na Vrcholu 2527 a 2528, Praha 3 – Žižkov“ na adresách Na Vrcholu 2527 a 2528 v katastrálním území Žižkov. Stavba zahrnuje opravu hydroizolace, zateplení fasád a střechy, výměnu oken, vstupních dveří a balkónových zábradlí včetně nášlapných ploch a úpravu zpevněných ploch.

Výbor pro územní rozvoj projednal návrh odpovědi na nabídku uzavření plánovací smlouvy od společnosti Olšanská pozemková týkající se lokality Pitterova. Návrh odpovědi připravila advokátní kancelář VHK Partners.

Výbor pro územní rozvoj projednal informace a rozhodnutí ze stavebního úřadu týkající se řady stavebních záměrů, změn užívání staveb a územních řízení na území Praha 3. Mezi projednávanými záměry jsou Vinohradská 151 (čp. 2828), Slezská 127 (čp. 2292), Hartigova 31 (čp. 31), Dalimilova 359/10, Biskupcova 81 (čp. 1864), Jagellonská 1154/23, Ondříčkova 39 (čp. 580, parc. č. 1437/3), V Jezerách 31 (čp. 1984, parc. č. 2960), Bořivojova 44 (čp. 1238, parc. č. 1045), Domažlická 5 (čp. 1161, parc. č. 1995), Na Mokřině 2886/10 (parc. č. 3363), Mahlerovy sady 2699/1 (parc. č. 1361/4), Řehořova 24 (čp. 1008, parc. č. 312) a Slezská 82 (čp. 1307, parc. č. 2883). Součástí zprávy jsou také záměry týkající se školství (Základní škola Jarov, střední škola v Domažlické či MŠ Pod Lipami).

Výbor vzal na vědomí koncepční vyjádření IPR Praha k pěti záměrům na území městské části. Jde o obnovu VO na Jarově (nesouhlas), prodloužení dočasných reklamních zařízení v k.ú. Žižkov a Vinohrady (částečný nesouhlas a souhlas), dočasnou stavbu pro reklamu S 2101 na náměstí Winstona Churchilla v k.ú. Žižkov (nesouhlas a požadavek na odstranění), obnovu kVN, kNN a přípravu pro EVR lampy v ulicích Ondříčkova, Velehradská a Bořivojova v k.ú. Žižkov (souhlas) a akci BESIP v lokalitě U Zásobní zahrady v k.ú. Žižkov (souhlas za podmínky koordinace).