Praha 4

Rada městské části Praha 4 na svém jednání dne **21. 1. 2026** rozhodla o řadě majetkoprávních záležitostí. Klíčovým bodem byla **valorizace nájemného o 2,5 %** pro rok 2026 u všech smluv obsahujících inflační doložku. Bylo rozhodnuto o uzavření nájemních smluv pro profesní bydlení v katastrálním území **Braník** (objekt **Základní školy Jílovská 1100/16**) a v katastrálním území **Nusle**. V k.ú. **Nusle** byl schválen pronájem nebytového prostoru **č. 303** v domě **č.p. 260, Svatoslavova 14** a změna nájemce u jednotky **č. 798/302** v domě **č.p. 798, 5. května 62**. V k.ú. **Záběhlice** byla zřízena služebnost cesty k pozemku **parc. č. 5631/1** a schválen nájem části pozemku **parc. č. 2819/2** pod garážovou jednotkou **č. 503**. Rada dále doporučila Zastupitelstvu schválit zřízení práva stavby pro **Domov pro seniory** na pozemcích **parc. č. 2848/285** a **parc. č. 2848/736** (k.ú. **Záběhlice**) a pro **Alzheimer home** na pozemcích **parc. č. 2125/3** (včetně budovy **č.p. 1269**) a **parc. č. 2125/8** v ulici **Na Líše** (k.ú. **Michle**). Byl také schválen dodatek k realizaci energetických úspor na budově **Severní I. 2914/2**.

Rada MČ Praha 4 na svém zasedání schválila a projednala celkem 35 usnesení. Mezi nejdůležitější body patří **vyvěšení tibetské vlajky na Nuselské radnici**, nové pronájmy nebytových prostor v ulicích **Nuselská 66** (č.p. **1496**), **Viktorinova 1** (č.p. **1122**), **Na Pankráci 67** (č.p. **1252**), **Hvězdova 19** (č.p. **1594**) a **Pujmanové 8** (č.p. **1219**). Byly rovněž schváleny pronájmy garážových stání v ulicích **Točitá** (na pozemcích **parc. č. 591/45** a **parc. č. 455/112**) a **Na Strži 40** (č.p. **1683**). V rámci investic rada podpořila projekt **Revitalizace Roztylského náměstí Sever**, revitalizaci **koupaliště Lhotka** a rekonstrukci prostor v objektu **Branická 43/55** (na **parc. č. 1492**) pro Centrum podporovaného bydlení. Dále byly projednány prodeje částí pozemků v k.ú. **Podolí** (**parc. č. 254**), **Hodkovičky** (**parc. č. 852/195**) a **Braník** (**parc. č. 2963/9**). Schválen byl také harmonogram **letního provozu mateřských škol** a školních družin pro rok 2026.

V reakci na výpadky tepla zastupitelstvo vyzývá **Pražskou teplárenskou, a.s.** k minimalizaci rizik, k informování o plánech **rekonstrukce infrastruktury** na území **Prahy 4** a k poskytnutí přehledu investic na příští 4 roky.

Rozhodnuto o prodeji ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti **6577/124491** na pozemku **parc. č. 254** (zastavěná plocha a nádvoří, 432 m2) v **k.ú. Podolí**. Podíl náleží k bytové jednotce **č. 328/10** v domě **č.p. 328** v **k.ú. Podolí**. Kupující je **Petra Nezbedová**, kupní cena činí **398.262 Kč** se splátkovým kalendářem a zřízením zástavního práva.

Souhlas se zřízením práva stavby k pozemkům **parc. č. 2125/3** (včetně demolice stávajícího objektu **č.p. 1269**) a **parc. č. 2125/8** v ulici **Na Líše**, **k.ú. Michle**. Právo se zřizuje pro spol. **ALZHEIMER HOME SPV 2, s.r.o.** za účelem výstavby zařízení pro pacienty s Alzheimerovou chorobou (min. **100 lůžek**) na dobu **66 let** s opcí. Roční stavební plat činí **550.000 Kč bez DPH**.

Schválen prodej bytové jednotky **č. 236/6** (60,1 m2) v domě **č.p. 236**, ulice **Pod Vinohradem 4**, **k.ú. Braník**. Součástí prodeje jsou podíly na společných částech a pozemcích **parc. č. 1443** a **parc. č. 1442**. Kupní cena byla stanovena na **7.000.001 Kč**.

Zastupitelstvo rozhodlo nevyužít nabídku a neuplatnit předkupní právo k objektu **garáže** (bez čp/če) na pozemku **parc. č. 2079/11** v **k.ú. Michle**. Nabídková cena činila **490.000 Kč**.

Zastupitelstvo schvaluje zřízení **Návrhového a volebního výboru** pro 20. zasedání se 6 členy. Členy byli zvoleni **RNDr. Pavel Fikar**, **PhDr. Petr Kučera**, **Jaroslava Mörwicková**, **Jana Svatá**, **Petr Kutílek, M.A., M.S.** a **Mgr. Tomáš Liškutín**.

Souhlas se zřízením práva stavby k částem pozemků **parc. č. 2848/285** a **parc. č. 2848/736** v **k.ú. Záběhlice** společnosti **Prague Business Estate a. s.** Účelem je výstavba objektu **Domov pro seniory** s kapacitou min. **200 lůžek**. Právo se zřizuje na **60 let** za roční stavební plat **2.500.000 Kč bez DPH**.

Návrh na zřízení **Návrhového a volebního výboru** pro 20. zasedání Zastupitelstva MČ Praha 4 a volbu jeho členů. Do výboru byli navrženi a zvoleni: **pan Kučera**, **pan Fikar**, **paní Mörwicková**, **paní Svatá**, **pan Liškutín** a **pan Kutílek**.

Prodej ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 6577/124491 k pozemku **parc. č. 254** v **katastrálním území Podolí**. Kupující **Petra Nezbedová** podala nabídku ve výši **398 262 Kč**, která odpovídá cenové mapě. Kupní cena bude hrazena formou splátek po dobu **10 let**.

Zřízení práva stavby k pozemkům **parc. č. 2125/3** (včetně demolice havarijní stavby **č. p. 1269**) a **parc. č. 2125/8** v ulici **Na Líše**, **k.ú. Michle**. Záměrem investora **ALZHEIMER HOME SPV 2, s.r.o.** (skupina **Penta Hospitals**) je výstavba Alzheimer centra s kapacitou **107 lůžek**. Doba trvání je **66 let** s opcí na dalších 33 let, stavební plat činí **550 000 Kč** ročně. Investor se dále zavázal k participaci na obnově herních prvků hřiště u **ZŠ Na Líše** (pozemek **parc. č. 1833/29** v **k.ú. Michle**).

Zřízení práva stavby k částem pozemků **parc. č. 2848/285** (ostatní plocha, zeleň) a **parc. č. 2848/736** (ostatní plocha, jiná plocha) v **k.ú. Záběhlice** (lokalita **Choceradská**). Účelem je vybudování a provozování domova pro seniory s kapacitou **200 lůžek**. Stavebníkem je společnost **Prague Business Estate a.s.** Roční stavební plat byl stanoven na **2 500 000 Kč** bez DPH a doba trvání práva stavby na **60 let**.

Prodej volné bytové jednotky **č. 236/6** o výměře **60,1 m2** v domě **č. p. 236**, **Pod Vinohradem 4**, **k.ú. Braník**. Součástí prodeje je spoluvlastnický podíl na společných částech domu a pozemcích **parc. č. 1443** a **parc. č. 1442**. Vítězná nabídka v rámci záměru činí **7 000 001 Kč** (žadatel pan **D.Z.**).

Projednání nabídky na úplatné nabytí stavby garáže bez č. p. na pozemku **parc. č. 2079/11** v **k.ú. Michle** do vlastnictví obce za cenu **490 000 Kč**.

Diskuse o opakovaných výpadcích dodávek tepla v lokalitě **Praha 4** (např. v ulici **Pekárenská**), které v zimním období zasáhly tisíce domácností. Zastupitelstvo vyzývá společnost **Pražská teplárenská, a.s.** k minimalizaci rizik a předložení plánu oprav.

Interpelace zastupitele **Mgr. Petra Štádlera** na starostu ve věci pobytu osoby bez domova na **náměstí Hrdinů** (tzv. Holubí dáma). Starosta vysvětlil složitost případu, neúčinnost dosavadních sociálních intervencí a nutnost vymahatelnosti pořádku ve veřejném prostoru.

Rada městské části Praha 4 na svém 3. jednání projednala následující body: * **Splátkové dohody:** Schváleny dohody na dluhy za nájemné a služby s **G. J.** (nebytový prostor č. 401, **k.ú. Nusle**), **Ž. B.** (byt), společností **First chapter s.r.o.** (**Za Zelenou liškou 953/1a**, **k.ú. Krč**) a **Baštova zmrzlinárna s.r.o.** (**parc. č. 2949** a **parc. č. 2955**, **k.ú. Nusle**). * **Záměry:** Zveřejněn záměr prodeje pozemku **parc. č. 3105/15** v **k.ú. Michle** a záměr podnájmu části pozemku **parc. č. 5843/1** v **k.ú. Záběhlice** pro pořádání farmářských trhů na Spořilově. * **Majetkoprávní stanoviska pro MHMP:** Souhlas s prodejem **parc. č. 1742/6** (**Michle**), výkupem **parc. č. 815** (**Hodkovičky**) a směnou pozemků v **k.ú. Michle** (**parc. č. 1205, 1207/1, 1206**) za pozemek v **k.ú. Smíchov** (**parc. č. 4935/2**). Souhlas s oplocením **parc. č. 1948** (**Braník**). Nesouhlas s prodejem části **parc. č. 3245/2** (**Michle**) a pozemku **parc. č. 2724** (**Braník**). * **Ukončení nájmů:** Výpověď nájemní smlouvy společnosti **Men's care s.r.o.** v objektu **Podolská 322/21** (**k.ú. Podolí**) pro neplacení nájemného. Zrušení pronájmu garážového stání na adrese **Na Strži 1683/40** (**k.ú. Krč**). * **Ostatní:** Návrh na pojmenování nového mostu mezi Podolím a Zlíchovem jako **Dvorecký most**. Schválení smlouvy na administraci zakázky na úpravy **ZŠ U Krčského lesa** (**Jánošíkova 2**).

Úřad městské části Praha 4 vydal společné územní a stavební povolení společnosti **ERE Pankrác s.r.o.** pro záměr novostavby „**Poliklinika Hvězdova**“ v **k.ú. Nusle**. Projekt zahrnuje výstavbu polyfunkčního objektu se 3 podzemními a 5 až 9 nadzemními podlažími, který bude sloužit jako zdravotnické zařízení, administrativa, bydlení a obchody. Stavba je umístěna na pozemcích **parc. č. 2910/89, 2910/95, 2910/100, 2910/109, 2910/116, 2910/154, 2910/155, 2910/156, 2910/157, 2910/158, 2910/159, 2910/160, 2910/290, 2910/300, 2910/301, 2910/303 a 2910/373** v ulicích **Hvězdova** a **Pujmanové**. Součástí záměru je 123 parkovacích stání, 21 geotermálních vrtů, trafostanice a úpravy místních komunikací. Zároveň úřad **povolil odstranění stávajícího objektu** polikliniky **č.p. 1601** včetně zpevněných ploch na pozemcích **parc. č. 2910/116, 2910/155, 2910/158, 2910/290, 2910/300 a 2910/303**. Rozhodnutí dále zahrnuje povolení ke kácení 2 lip srdčitých na pozemku **parc. č. 2910/300** s nařízenou náhradní výsadbou 7 vzrostlých stromů.

Stavební povolení pro **Bytové družstvo Dolní 4/1476** na změnu stavby bytového domu **č.p. 1476**, **ul. Dolní 4**, **Praha 4 - Nusle** na pozemku **parc. č. 2335** v **k.u. Nusle**. Projekt zahrnuje **půdní vestavbu dvou bytových jednotek** v **6.NP**, vybudování **vikýře** ve dvorní části střechy, přístavbu **výtahu** k dvorní fasádě, instalaci **podzemní retenční nádrže** o objemu **3,7 m3** a vybudování **vyrovnávacího schodiště** do zahrady. Řízení se dotýká také sousedních pozemků **parc. č. 2337, 2336, 2334, 2349, 2348, 2347** a **2990/1** v **k.u. Nusle** a sousedních staveb **č.p. 1478, 1477, 1475, 1474, 1488** a **1487** v **k.u. Nusle**. Stavba musí být dokončena do **2 let** od zahájení.

Stavební úřad povoluje změnu záměru před dokončením pro stavbu **Obytný soubor Nová Michle**. Tato změna se týká **bytového domu č.p. 1597** v ulici **U plynárny 54** (včetně č.o. **50, 52, 56**), **Praha 4 - Michle**, na pozemcích **parc. č. 2471** a **2516** v **k.ú. Michle**. Původní projekt byl povolen i na pozemcích **parc. č. 2469, 2470, 2472, 2473, 2514/2, 2515, 2517** a **2518**. Stavebníkem je společnost **Jusso One s.r.o.** (IČ **05950465**) se sídlem **Chvalšovická 597/19, Praha 4 - Písnice**. Změna spočívá v úpravě dispozic v **1.NP** a **2.NP** sekce E, kde vznikne lobby, prezentační část, zasedací místnost a pět kanceláří včetně sociálního zázemí.

Správa služeb hlavního města Prahy vyzývá provozovatele jménem **Petr Mestek** (bytem **Antala Staška 2059/80b, 140 00 Praha 4 - Krč**) k odstranění vozidla značky **ŠKODA**, RZ: **6A93642**, VIN: **TMBJX41U478854381**. Vozidlo je odstaveno na veřejně přístupné pozemní komunikaci na adrese **Svatoslavova 524/11, Praha 4**. Důvodem výzvy je skutečnost, že vozidlo má více než 6 měsíců neplatnou technickou prohlídku. Provozovatel je povinen vozidlo odstranit nebo obnovit jeho technickou způsobilost do **2 měsíců** od doručení výzvy.