Zasedání zastupitelstva a rady – Praha 4

Rada městské části Praha 4 rozhodla o uplatnění valorizace nájemného u smluvních vztahů týkajících se majetku svěřeného městské části. Valorizace vychází z průměrné roční míry inflace za rok 2025, kterou Český statistický úřad vyhlásil ve výši 2,5 %. Realizaci usnesení má na starosti odbor obecního majetku s termínem do 28. 2. 2026.

Rada městské části Praha 4 rozhodla o uzavření dodatků k nájemním smlouvám pro bydlení v domech s byty zvláštního určení. Tyto byty se nacházejí v objektech ve vlastnictví hlavního města Prahy, které jsou ve svěřené správě městské části. Konkrétní seznam nájemců a dotčených bytů je uveden v neveřejné příloze usnesení.

Rada městské části Praha 4 rozhodla o uzavření nájemní smlouvy k bytu o velikosti 1+1 v bytovém domě v ulici xxx v katastrálním území Nusle. Nájem je určen pro zaměstnance Úřadu Městské části Praha 4 v rámci profesního bydlení s nájemným ve výši 180 Kč/m2/měsíc.

Rada městské části Praha 4 rozhodla o uzavření nájemní smlouvy pro profesní bydlení k bytu v objektu Základní školy, Praha 4, Jílovská 1100/16 v katastrálním území Braník. Nájemní smlouva bude uzavřena se zaměstnankyní školy za nájemné ve výši 108 Kč/m2/měsíc.

Rada bere na vědomí ukončení nájemní smlouvy č. SML/2023/0069/OOM/MST k 23. 2. 2026 pro byt v domě zvláštního určení na adrese xxx. Současně rozhodla o uzavření nové nájemní smlouvy na byt č. xxx v ulici xxx na dobu určitou 1 rok s nájemným 180 Kč/m2/měsíc.

Rada městské části Praha 4 rozhodla o uzavření dohody o skončení nájmu bytu č. xxx v domě v ulici xxx v katastrálním území Nusle. Nájem bude ukončen k datu 23. 2. 2026.

Rada městské části Praha 4 rozhodla o ukončení nájmu bytu č. xxx v domě v ulici xxx, v katastrálním území Nusle. Dohoda o skončení nájmu s nájemcem bude uzavřena k termínu 16. 2. 2026.

Rada městské části Praha 4 rozhodla o ukončení nájmu bytu č. xxx v bytovém domě č.p. xxx, č. or. xxx v katastrálním území Nusle. Nájemní vztah s nájemcem xxx je ukončen dohodou smluvních stran k datu 30. 1. 2026.

Rada MČ Praha 4 rozhodla o pronájmu nebytového prostoru č. 303 v domě č. p. 260, ulice Svatoslavova 14 v k. ú. Nusle. Dojde ke změně účelu užívání na provoz relaxačních masáží, kanceláře společnosti a prodej zboží. Budoucím nájemcem je společnost EINETECH s.r.o. s nájemným ve výši 16 066 Kč/měsíc (155 Kč/m²/měsíc) za celkovou plochu 103,65 m². Smlouva o nájmu bude uzavřena na dobu neurčitou po provedení stavebních úprav.

Zrušení usnesení č. 20R-665/2025 a záměr změny nájemní smlouvy na nebytovou jednotku č. 798/302 v domě č. p. 798, ulice 5. května 62, v katastrálním území Nusle. Změna spočívá v postoupení nájemní smlouvy ze společnosti Salve Funding s.r.o. na nového nájemce BOXYLAND.CZ s.r.o.

Rada městské části Praha 4 rozhodla o uzavření smlouvy o zřízení služebnosti cesty k tíži pozemku parc. č. 5631/1 v k. ú. Záběhlice. Oprávněnou stranou je společnost JIŽNÍ SPOJKA s.r.o. Služebnost spočívá v právu přístupu a příjezdu (chůze i jízda motorovými i nemotorovými vozidly) přes tento pozemek.

Rada městské části Praha 4 rozhodla o pronájmu části pozemku parc. č. 2819/2 o výměře 12,7 m2 v k.ú. Záběhlice. Tato část odpovídá podílu jednotky č. 503 na společných částech budovy garáže (bez č.p./č.e.) umístěné na tomto pozemku. Nájemné bylo stanoveno na 2 600 Kč/rok a smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s vlastníkem uvedené jednotky.

Rada doporučuje zastupitelstvu schválit zřízení práva stavby k částem pozemků parc. č. 2848/285 a parc. č. 2848/736 v k. ú. Záběhlice společnosti Prague Business Estate a. s. Účelem je výstavba a provozování objektu Domov pro seniory s minimální kapacitou 200 lůžek na dobu 60 let. Roční stavební plat je stanoven na 2 500 000 Kč bez DPH.

Rada městské části Praha 4 schválila uzavření dodatku č. 3 ke smlouvě o dílo se společností TOMIreko a.s. Předmětem je prodloužení doby zhotovení díla u akce „BD Severní I. 2914/2, Praha 4 -- snížení energetické náročnosti budovy". Původní smlouva byla uzavřena dne 19. 7. 2024.

Záměr zřídit právo stavby k pozemkům parc. č. 2125/3 (včetně stavby č.p. 1269) a parc. č. 2125/8 v k.ú. Michle, ulice Na Líše. Na místě má vzniknout objekt pro poskytování pobytových sociálních a zdravotních služeb (Alzheimer home) s kapacitou minimálně 100 lůžek. Právo stavby je navrženo na 66 let s opcí na dalších 33 let za roční stavební plat 550 000 Kč bez DPH pro společnost ALZHEIMER HOME SPV 2, s.r.o.

Rada městské části Praha 4 projednala a schválila návrh programu pro nadcházející 20. zasedání Zastupitelstva, které se uskuteční dne 30. 1. 2026. Předkladatelem materiálu je starosta Ing. Ondřej Kubín, MBA.