Zasedání zastupitelstva a rady – Praha 12

Rada městské části schvaluje dodatek č. 1 ke smlouvě o dílo č. SML 2025/429 ze dne 15. 12. 2025 k veřejné podlimitní zakázce „SK Modřany – provozní budova a hrací plocha – Část 1 – provozní budova“ se společností Hana Build group s.r.o.

• Předmětem dodatku jsou vícepráce 1 120 606,86 Kč bez DPH, které nebyly zahrnuty v původní smlouvě, a méněpráce 658 519,57 Kč bez DPH.
• Cena díla se dodatkem navyšuje o 462 087,29 Kč bez DPH.
• Nová celková cena díla činí 36 115 615,41 Kč bez DPH, tj. 43 699 894,65 Kč včetně DPH.
• Zakázka bude hrazena z ORJ 0013 a z poskytnuté dotace.

Rada ukládá vedoucímu odboru investic a správy majetku předložit dodatek k podpisu společnosti (termín 29. 10. 2026) a starostovi městské části (termín 5. 11. 2026).

Rada městské části schvaluje rozpočtová opatření v rozpočtu městské části Praha 12 pro rok 2026 (VIII. série). Konkrétní položky a částky jsou uvedeny v příloze usnesení, která není součástí zveřejněného textu.

Usnesení č. R-183-002-26 z jednání rady č. 183 dne 27. 10. 2026 dále ukládá starostovi předložit materiál pro informaci Zastupitelstvu městské části Praha 12.

Rada městské části schvaluje směrnici Redakční systém a zásady elektronické komunikace mezi veřejností a městskou částí Praha 12. Směrnice je přílohou usnesení a nahrazuje stejnojmennou směrnici schválenou usnesením Rady městské části Praha 12 č. R-71-023-24 ze dne 19. 3. 2024.

Rada ukládá tajemníkovi úřadu zajistit seznámení pracovníků ÚMČ Praha 12 se směrnicí.

Termín: 4. 11. 2026

Hlasování: 7 pro, 0 proti, 0 se zdrželo, 0 mimo místnost.

Rada městské části schvaluje dohodu o ukončení nájemní smlouvy k části pozemku parc. č. 640/1 o výměře cca 60 m2 v k. ú. Točná, uzavřené dne 21. 8. 2025 mezi městskou částí Praha 12 a společností INTV, spol. s r.o., sídlem Jana Masaryka 252/6, 120 00 Praha 2 - Vinohrady, IČO: 40766063. Dohoda je ukončena ke dni 31. 10. 2026, současně se prominutím dlužné částky 49.000 Kč a úroků z prodlení 331,25 Kč. Vedoucímu odboru investic a správy majetku se ukládá předložit dohodu k podpisu společnosti INTV (termín 28. 10. 2026) a starostovi (termín 30. 10. 2026).

Rada městské části (usnesení č. R-183-005-26, jednání č. 183 dne 27. 10. 2026) projednala žádost Odboru majetkových agend Magistrátu hl. m. Prahy ze dne 22. 9. 2026 o stanovisko k návrhu obecně závazné vyhlášky hl. m. Prahy. Vyhláška mění vyhlášku č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy o cenové mapě stavebních pozemků a stanovuje ceny stavebních pozemků na území hl. m. Prahy pro rok 2027.

Rada bere žádost a návrh na vědomí a konstatuje, že nemá připomínky k ocenění vybraných skupin parcel (lokalit) na území městské části Praha 12. Zároveň souhlasí s návrhem obecně závazné vyhlášky.

Rada ukládá vedoucímu odboru investic a správy majetku odeslat stanovisko odboru majetkových agend MHMP, termín 30. 10. 2026.

Rada MČ Praha 12 bere na vědomí, že pozemek parc. č. 666/1 v k. ú. Modřany (při ulici Lehárova) je dlouhodobě oplocen, užíván a udržován vlastníky bytového domu č. p. 1765 jako zahrada tvořící funkční celek s tímto domem.

Rada schvaluje záměr prodeje pozemku parc. č. 666/1 (zahrada) o výměře 359 m2 v k. ú. Modřany (při ulici Lehárova) předem známému zájemci, Společenství vlastníků jednotek v domě čp. 1765 v Praze - Modřanech (IČO 4692829), za účelem sjednocení vlastnictví a narovnání dlouhodobého užívání pozemku jako zahrady u bytového domu.

Podmínky:

• dohodnutá kupní cena 1.256.500 Kč
• úhrada formou bezúročných splátek na dobu max. 10 let, s ročními splátkami a možností předčasného splacení
• zajištění dluhu z kupní ceny zástavním právem smluvním a sjednání zákazu zcizení a zatížení do úplného uhrazení kupní ceny
• úhrada kauce 62.825 Kč na účet MČ Praha 12 před projednáním prodeje v Zastupitelstvu MČ Praha 12

Rada ukládá vedoucímu odboru investic a správy majetku zveřejnit záměr prodeje na úřední desce. Termín: 7. 11. 2026. Usnesení předkládá místostarosta Milan Maruštík. Hlasování: 7 pro, 0 proti, 0 se zdrželo, 0 mimo místnost. Viz příloha usnesení.

Rada městské části bere na vědomí oznámení dosavadního nájemce o ukončení nájmu kanceláře č. 271 v budově radnice ke dni 31. 12. 2026.

• Předmět: prostor sloužící podnikání, kancelář č. 271 o výměře 21,3 m² v 3. NP budovy č. p. 2375, která je součástí pozemku p. č. 2864/2 a zčásti je umístěna na pozemku p. č. 2864/26, oba v k. ú. Modřany, ul. Generála Šišky, Praha 4 - Modřany.
• Doba nájmu: na dobu určitou, 5 let.
• Účel: provozování kanceláře.
• Minimální roční nájemné: 83 070 Kč.
• Parkovací místo: možnost pronájmu jednoho parkovacího místa za roční nájemné 17 500 Kč bez DPH.
• Zveřejnění: úřední deska, Realitní portál hl. m. Prahy a portál Sreality.cz, termín 3. 11. 2026.

Rada městské části (usnesení R-183-009-26, jednání č. 183 dne 27. 10. 2026, předkladatel místostarosta Milan Maruštík) bere na vědomí žádost zájemce o pronájem místnosti č. 06 v 1. PP budovy staré radnice na adrese Písková č. p. 830 za účelem provozování umělecké tvorby (malování a skladování obrazů a modelování).

Rada schvaluje záměr pronájmu prostoru sloužícího podnikání (místnost č. 06, výměra 16,4 m²) v 1. PP budovy č. p. 830, která je součástí pozemku p. č. 2861/9 v k. ú. Modřany, na adrese ul. Písková, Praha 4 - Modřany, předem známému zájemci (fyzická osoba). Nájem je sjednán na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní dobou, za účelem provozování umělecké tvorby (malování a skladování obrazů a modelování), za roční nájemné 22.968 Kč.

Rada ukládá vedoucímu odboru investic a správy majetku Ing. Jiřímu Veselému zveřejnit záměr pronájmu na úřední desce. Termín: 3. 11. 2026.

Rada městské části schvaluje záměr změnit smlouvu o nájmu prostoru sloužícího podnikání, kanceláře č. 278 v budově „Nová radnice MČ Praha 12“, o výměře 114,8 m² ve 3. NP budovy č. p. 2375, která je součástí pozemku p. č. 2864/2 a dále zčásti umístěna na pozemku p. č. 2864/26, oba v k. ú. Modřany, na adrese ul. Generála Šišky, Praha 4 - Modřany.

Smlouva o nájmu ze dne 8. 12. 2021 (ve znění dodatků č. 1 a č. 2) se mění prodloužením doby nájmu o dalších 5 let, tj. do 31. 12. 2031. Podkladem je žádost nájemce ze dne 16. 4. 2026 (společnost LKMV Group, s.r.o.) o prodloužení nájmu.

Vedoucí odboru investic a správy majetku zveřejní záměr na úřední desce, termín 3. 11. 2026.

Rada městské části souhlasí s podáním žádosti o svěření pozemku parc. č. 4626/2 (trvalý travní porost – mez, stráň) o výměře 713 m2, v k. ú. Modřany, při ulici Hornocholupická. Důvodem je umístění stezky pro chodce a cyklisty a sjednocení správy a údržby pozemku.

Rada zároveň ukládá místostarostovi Milanu Maruštíkovi předložit podání žádosti k projednání a schválení na nejbližší zasedání Zastupitelstva městské části Praha 12. Termín: 31. 12. 2026.

Rada městské části bere na vědomí protokol o hodnocení nabídek k veřejné zakázce malého rozsahu „Výsadba dřevin na území MČ Praha 12 podzim 2026“ (příloha č. 1 usnesení).

Rada schvaluje jako nejvýhodnější nabídku nabídku společnosti VIP Garden service s.r.o., IČO 06938256, za cenu 2 333 242,44 Kč bez DPH (tj. 2 823 223,34 Kč s DPH).

Finanční prostředky budou čerpány z rozpočtu ORJ 0012 – Životní prostředí.

Rada schvaluje smlouvu o dílo s vybraným dodavatelem (příloha č. 2 usnesení).

Ukládá vedoucímu odboru životního prostředí předložit smlouvu o dílo k podpisu vybranému dodavateli do 20. 11. 2026 a následně ke schválení podpisu starostovi do 30. 11. 2026.

Rada městské části bere na vědomí smlouvu o zřízení služebnosti chůze a průchodu č. SML 2026/261, schválenou usnesením Rady č. R-159-005-26 ze dne 8. 4. 2026. Smlouvu uzavřela městská část s družstvem DRUŽSTVO GARÁŽOVÁ STÁNÍ LHOTKA, týkající se pozemků parc. č. 254/21 a 254/37 v k. ú. Kamýk, nad garážemi v ulici Ve Lhotce. Městská část se na jejím základě zavázala k běžnému úklidu, odstraňování nečistot a zimní údržbě těchto pozemků.

Vedoucí odboru životního prostředí má zajistit pravidelnou údržbu těchto pozemků v rozsahu:

• pravidelný výsyp odpadkových košů,
• týdenní úklid ploch,
• až 5 sečí parkového trávníku ročně,
• zimní úklid sněhu ze dvou hlavních chodníků včetně posypu.

Termín: 30. 11. 2026.

Rada městské části na svém jednání č. 183 dne 27. 10. 2026 (usnesení č. R-183-014-26) schvaluje čerpání finančních prostředků pro Mateřskou školu Pohádka v rámci 6. etapy kombinovaného způsobu financování plánovaných oprav a rekonstrukcí škol na rok 2026. Konkrétní výše a účel čerpání jsou uvedeny v příloze usnesení, která není součástí podkladu.

Rada ukládá vedoucímu odboru školství seznámit ředitelku příspěvkové organizace s tímto usnesením, termín 29. 10. 2026.

Hlasování: 7 pro, 0 proti, 0 se zdrželo, 0 mimo místnost.

Předkladatel: 1. místostarosta Petr Šula.

Rada městské části schvaluje prováděcí postup „Pravidla pro potvrzování podnájemních smluv“ podle čl. 29.1.4 koncesní smlouvy č. SML 2023/306 ze dne 4. 9. 2023, ve znění dodatku č. 7, uzavřené se společností PRIOR 12 s.r.o., IČO 11765224. Cílem pravidel je jednotný, transparentní a administrativně přiměřený postup při posuzování podnájemních smluv v objektu Galerie Modřany, zejména z hlediska identifikace mimořádně nevýhodných smluvních podmínek a souvisejících rizik pro městskou část Praha 12. Schválení nemá vliv na cenu díla ani na smluvně sjednané termíny realizace projektu.

Ukládá: vedoucímu odboru investic a správy majetku seznámit s usnesením společnost PRIOR 12 s.r.o. Termín: 3. 11. 2026.

Usnesení č. R-183-015-26, jednání rady č. 183 dne 27. 10. 2026. Hlasování: 7 pro, 0 proti, 0 se zdrželo, 0 mimo místnost. Součástí je příloha s pravidly.

Usnesení č. R-183-016-26 (jednání Rady městské části č. 183, 27. 10. 2026).

Rada bere na vědomí žádost místopředsedy Mysliveckého spolku Jestřáb Cholupice z.s o finanční příspěvek na pořízení odchytového zařízení včetně příslušenství pro černou zvěř.

Rada schvaluje darovací smlouvu mezi městskou částí Praha 12 jako dárcem a Mysliveckým spolkem Jestřáb Cholupice z.s jako obdarovaným, ve výši 40.000 Kč na pořízení odchytového zařízení včetně příslušenství pro černou zvěř. Částka bude hrazena z ORJ 915, § 6171, pol. 5222.

Ukládá:

• vedoucí oddělení podpory vedení městské části OKS zajistit podpis smlouvy (termín 30.11.2026),
• vedoucí oddělení podpory vedení městské části OKS zajistit převod finančních prostředků ve prospěch obdarovaného (termín 30.11.2026).

Hlasování: 7 pro, 0 proti, 0 se zdrželo, 0 mimo místnost.

Rada městské části bere na vědomí žádost o převzetí záštity nad charitativním během na podporu nemocného dítěte, podanou dne 19. 10. 2026 zástupkyněmi organizátorů. Záštitu má převzít místostarostka Mgr. Lenka Vedralová. Charitativní běh se uskuteční 7. 11. 2026 na cyklostezce podél Vltavy, start je u Modřanského biografu. Zodpovědný pracovník kanceláře starosty zajistí podpis záštity a informuje žadatelky do 30. 10. 2026.

Rada městské části bere na vědomí žádost vedoucí souboru Vivat Flauto ze dne 21. 10. 2026 o udělení záštity nad kulturní akcí „Vánoční ladění“ a koncertem při příležitosti 30 let existence souboru zobcových fléten.

Rada schvaluje:

• převzetí záštity nad akcí „Vánoční ladění“ (16. 12. 2026) a koncertem (10. 4. 2027) v obřadním sále radnice městské části Praha 12; záštitu převezme radní Michaela Černá,
• výjimku ze směrnice č. SM 2023/02 „Provozní řád obřadního sálu a přilehlých prostor v budově radnice MČ Praha 12“ spočívající v prominutí nájemného za akce dle předchozího bodu.

Rada ukládá zajistit podpis záštity a informovat žadatelku (termín 13. 11. 2026), dále zajistit podpis smluv o nájmu (termín 4. 12. 2026). Odpovědní jsou zaměstnanci Kanceláře starosty a vedoucí odboru správy úřadu.

Rada městské části bere na vědomí žádost o dopravní připojení pozemku parc. č. 616/3 v k. ú. Točná, doručenou 12. 10. 2026 prostřednictvím zmocněnce žadatele. Rada souhlasí s vydáním kladného stanoviska k dopravnímu připojení pozemku na komunikaci III. třídy Hospodářská, na pozemku parc. č. 586 v k. ú. Točná, pro vozidla do 3,5 t. Vedoucímu odboru investic a správy majetku ukládá vydat souhlasné stanovisko, termín 10. 11. 2026.

Rada městské části bere na vědomí žádost zmocněnce společnosti AVE ELEKTRO - Jelínek s.r.o. o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – podzemní kabelové vedení NN, zaslanou dne 13. 7. 2026.

Rada schvaluje Smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene – podzemní kabelové vedení NN, k tíži pozemku parc. č. 1157/1 v k. ú. Kamýk, mezi městskou částí Praha 12 jako budoucím povinným a společností PREdistribuce, a.s. jako budoucím oprávněným.

Rada ukládá vedoucímu odboru investic a správy majetku předložit smlouvu k podpisu společnosti PREdistribuce, a.s. (termín 10. 11. 2026) a následně starostovi městské části (termín 24. 11. 2026).

Rada městské části Praha 12 na jednání č. 183 dne 27. 10. 2026 (usnesení č. R-183-021-26) projednala žádost o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene – podzemní kabelové vedení NN.

Žádost byla doručena dne 21. 9. 2026 zmocněncem, společností AVE ELEKTRO - Jelínek s.r.o., na základě plné moci ze dne 31. 10. 2025.

Rada:

1. bere na vědomí žádost o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene – podzemní kabelové vedení NN,
2. schvaluje Smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene – podzemní kabelové vedení NN, k tíži pozemku parc. č. 825/1 v k. ú. Točná, mezi městskou částí Praha 12 jako budoucím povinným a společností PREdistribuce, a.s., jako budoucím oprávněným,
3. ukládá vedoucímu odboru investic a správy majetku:
   • předložit smlouvu k podpisu společnosti PREdistribuce, a.s., termín 10. 11. 2026,
   • předložit smlouvu k podpisu starostovi, termín 24. 11. 2026.

Hlasování: 7 pro, 0 proti, 0 se zdrželo, 0 mimo místnost.