Zasedání zastupitelstva a rady – Praha – Dolní Chabry

Na 95. zasedání Rady městské části Praha-Dolní Chabry konaném dne 18. února 2026 byla provedena kontrola zápisu č. 94 z předchozího jednání. Kontrola byla uzavřena s konstatováním, že k zápisu nebyly vzneseny žádné připomínky.

Rada městské části projednala a schválila podání žádostí o dotace z investiční rezervy hlavního města Prahy pro rok 2026. Finanční prostředky jsou určeny na statické zajištění a požárně bezpečnostní řešení Kulturního centra Chaberský dvůr a knihovny, vybudování školní družiny v Základní škole Praha-Dolní Chabry a na celkovou revitalizaci veřejného prostoru pod základní školou.

Rada městské části projednala cenovou nabídku společnosti Prastromy s.r.o. (IČ 499 71 221) na odborné ošetření 28 kusů poškozených dřevin rostoucích na pozemcích v majetku městské části Praha-Dolní Chabry. Celková cena zakázky činí 199 900 Kč bez DPH. Zakázka je zadávána jako veřejná zakázka malého rozsahu 2. kategorie.

Rada městské části Praha-Dolní Chabry na zasedání dne 18.02.2026 schválila Inventarizační zprávu za rok 2025 se stavem k 31.12.2025 pro Úřad městské části na adrese Hrušovanské nám. 253/5. Program dále zahrnoval odstranění staveb č. p. 469/33 a 471/31, pronájmy pozemků v k.ú. Dolní Chabry (např. parc. č. 1316/2, 1327/1, 660/1, 622/2, 676, 1462/1, 1361/17, 1465/1, 348/1) a úpravy v ulici Jirkovská.

Rada městské části projednala plán účetního odpisu dlouhodobého hmotného majetku, který zahrnuje nemovitosti (stavby a budovy) a soubory movitých věcí. Celková výše odpisů pro období do roku 2026 je stanovena na 11 600 358,00 Kč. Plán se týká majetku vedeného na účtech 021 a 022.

Rada projednala zpětvzetí odvolání proti rozhodnutí o umístění stavby Technické centrum Dolní Chabry (č.j. MCP8 004259/2025). Tento krok navazuje na smlouvu o spolupráci s investorem Ab Czech SC Czech ABQ, s.r.o. a usnesení zastupitelstva č. 190/26/ZMČ. Starostka Mgr. Kateřina Šilhová Šafránková byla pověřena odesláním zpětvzetí na Magistrát hlavního města Prahy.

Rada projednala žádost o odstranění rodinných domů č. p. 469/33 a č. p. 471/31 na pozemcích parc. č. 1184, 1185, 1186/1, 1186/2 a 1187 v k. ú. Dolní Chabry, ulice Ládevská. Součástí schválení jsou přísné podmínky, jako je uzavření smlouvy o výpůjčce na komunikaci Ládevská (parc. č. 1486/3, 1486/4 a 1486/5), omezení pracovní doby od 8:00 do 18:00, opatření proti prašnosti a hluku a řádná likvidace azbestu.

Rada projednala pronájem částí pozemků parc. č. 1316/2 (díl 1316/2a), parc. č. 1316/3, parc. č. 1316/15 a parc. č. 1316/20 v k.ú. Dolní Chabry. Celková plocha k pronájmu pro podnikatelské účely činí 3 207 m2. Roční nájemné bylo stanoveno na 320 700 Kč (sazba 100 Kč/m2/rok).

Předmětem jednání je schválení dodatku č. 1 k nájemní smlouvě na část pozemku v zahrádkářské kolonii (bývalá cihelna). Jedná se o parc. č. 1327/1 (díl označený 1327/1e) v k.ú. Dolní Chabry o výměře 318 m2, který je využíván pro rekreační a zahrádkářské účely. Základní výše nájemného činí 20 Kč/m2/rok, přičemž nájemci je poskytnuta 10% sleva za součinnost při uzavření nové smlouvy.

Předmětem bodu je schválení dodatku k nájemní smlouvě na pronájem části pozemku parc. č. 660/1 v k.ú. Dolní Chabry. Jedná se o plochu o výměře 17,47 m2 určenou pro rekreační a zahrádkářské účely. Základní nájemné je stanoveno na 100 Kč/m2/rok s možností slevy 10 % za součinnost při uzavření smlouvy.

Předmětem je uzavření dodatku k nájemní smlouvě na část pozemku parc. č. 622/2 (díl 622/2b) v k.ú. Dolní Chabry o výměře 88 m2. Pozemek je využíván jako zahrada, odstavná plocha a přístupová cesta k bytovému domu v ulici Bolebořská. Základní výše nájemného je 100 Kč/m2/rok.

Předmětem bodu je schválení dodatku k nájemní smlouvě na pronájem části pozemku parc. č. 676 v k.ú. Dolní Chabry o výměře 17,13 m2. Pozemek je využíván pro rekreační a zahrádkářské účely. Základní výše nájemného činí 100 Kč/m2/rok, přičemž stávajícímu nájemci je poskytnuta 10% sleva za součinnost při uzavření nové smlouvy.

Rada městské části revokovala usnesení č. 863/25/RMČ a projednala záměr pronájmu části pozemku parc. č. 1361/17 (díl a) o výměře 268 m2 v k.ú. Dolní Chabry. Pozemek je určen pro rekreační a zahrádkářské účely stávajícímu nájemci. Nájemné bylo stanoveno ve výši 16,- Kč/m2/rok v souladu s platnými pravidly obce.

Rada městské části projednala záměr pronájmu části pozemku parc. č. 1361/17 (díl b) o výměře 349 m2 v k.ú. Dolní Chabry. Pozemek je určen pro rekreační a zahrádkářské účely pro stávajícího nájemce. Nájemné bylo stanoveno dle platných pravidel ve výši 16 Kč/m2/rok.

Rada projednala záměr výpůjčky části pozemku o výměře cca 45 m2 z parcely parc.č. 1465/1 v k.ú. Dolní Chabry, ulice Kobyliská. Výpůjčka je určena pro účely odstranění stávajícího rodinného domu č.p. 490/42 na pozemcích parc.č. 870 a parc.č. 871 a následnou realizaci nového rodinného domu. Doba trvání výpůjčky je navržena od 10. 02. 2026 do 31. 12. 2031.

Rada městské části projednala a schválila rozpočtové opatření č. 01/2026 - 3007. Úřadu městské části (ÚMČ) bylo uloženo toto opatření provést a následně o něm informovat Zastupitelstvo městské části (ZMČ).

Rada projednala připomínky k nové nájemní smlouvě na část pozemku parc. č. 348/1 (díl 348/1a) v k.ú. Dolní Chabry o výměře 102 m2. Nájemce požadoval úpravu sazby nájemného, snížení smluvní pokuty na 0,05 % a zřízení předkupního práva k pozemku.

Rada projednala žádost o prodloužení nájmu nebytových prostor o výměře 77,04 m2 v objektu Chaberský dvůr na adrese Hrušovanské nám. 253/5. Prostory slouží jako neurologická ordinace společnosti Neurologie Chaberský dvůr, s.r.o., u které se plánuje převod obchodního podílu na nového majitele Fyzioterapie s úsměvem a. s. Městská část má zájem na zachování lékařské péče, ale požaduje nahrazení staré smlouvy novou, která bude odpovídat aktuálnímu občanskému zákoníku.

Rada městské části projednala cenovou nabídku společnosti ČAKUS spol. s r.o. na realizaci akce Parkovací stání u MŠ v ul. Jirkovská. Stavební práce mají proběhnout na pozemku parc. č. 1413/1 v k.ú. Dolní Chabry, který je evidován jako ostatní plocha (ostatní komunikace).

Rada městské části projednala žádost společnosti Pragoprojekt a.s. o souhlas s využitím pozemku parc. č. 1483/5 v k.ú. Dolní Chabry. Záměr souvisí s realizací veřejně prospěšné stavby „Tramvajová trať Kobylisy - Zdiby“. Pozemek, v němž má obec 1/5 podíl, bude využit pro uložení inženýrských sítí, rekonstrukci komunikací a zřízení věcného břemene.

Rada městské části byla informována o studii komunikace v lokalitě V Kratinách – Beranovka. Jedná se o koncepční dokumentaci pro rozvoj dopravní infrastruktury v katastrálním území Dolní Chabry.

Zápis z 95. jednání Rady MČ Praha-Dolní Chabry konaného dne 18.02.2026. Program zahrnoval nájemní smlouvy a dodatky k pozemkům parc. č. 1316/2, 1316/3, 1316/15, 1316/20, 1327/1, 660/1, 622/2, 676, 1462/1, 1361/17, 1465/1, 348/1 a 294/2 v k.ú. Dolní Chabry. Dále byla projednána žádost o odstranění staveb č. p. 469/33 a č.ú. 471/31, parkování u Mateřské školy v ul. Jirkovská a informace o veřejných zakázkách nad 10 000 Kč.

Rada schvaluje cenovou nabídku na ošetření poškozených dřevin na pozemcích městské části.

Inventarizační zpráva roku 2025 ke dni 31.12.2025

Plán účetního odpisu dlouhodobého hmotného majetku do období 2026

Žádost o vydání stanoviska k odstranění staveb rodinných domů č. p. 469/33 a č.ú. 471/31

Návrh Nájemní smlouvy na pronájem části pozemku stávajícímu nájemci, parc. č. 1316/2, díl označený 1316/2a, parc. č. 1316/3, 1316/15 a 1316/20, k.ú. Dolní Chabry

Návrh dodatku č. 1 k nájemní smlouvě stávajícímu nájemci parc.č. 1327/1, díl 1327/e, k.ú. Dolní Chabry

Návrh dodatku č. 1 k nájemní smlouvě na pronájem části pozemku stávajícímu nájemci, parc. č. 660/1, k.ú. Dolní Chabry.

Pronájem části pozemku parc. č. 622/2 (822/2b) v k.ú. Dolní Chabry stávajícímu nájemci.

Návrh dodatku č. 1 k nájemní smlouvě stávajícímu nájemci týkající se parc. č. 1327/1, díl označený 1327/d v k.ú. Dolní Chabry.

Pronájem části pozemku parc. č. 676 v k.ú. Dolní Chabry stávajícímu nájemci.

Zpracování dodatku č. 2 ke Smlouvě o výpůjčce části pozemku parc. č. 1462/1 v k.ú. Dolní Chabry.

Návrh záměru pronájmu části pozemku stávajícímu nájemci, zahrádka parc. č. 1361/17 díl (a), k.ú. Dolní Chabry

Pronájem části pozemku stávajícímu nájemci, zahrádka parc. č. 1361/17 díl (b), k.ú. Dolní Chabry.

Návrh záměru výpůjčky části pozemku parc. č. 1465/1, k.ú. Dolní Chabry

Žádost o úpravu povrchu a vybudování zastřešení venkovní terasy na části pozemku parc. č. 1462/1 díl 1462/5, k.ú. Dolní Chabry.

Navrhuje se pronájem části pozemku parc. č. 348/1 díl 348/1a v k.ú. Dolní Chabry stávajícímu nájemci.

Žádost o stanovisko městské části k prodloužení nájemního vztahu s Neurologií Chaberský dvůr, s.r.o.

Návrh na schválení cenové nabídky na akci: 'Propojka do Ďáblického háje'

Schválení změny tvaru komunikace určené pro novostavbu rodinného domu na pozemku parc. č. 294/2 v k.ú. Dolní Chabry.

Kontrola zápisu č. 94 proběhla bez připomínek.

Rada projednala návrh usnesení. Schváleno podání žádostí na poskytnutí dotací z investiční rezervy pro MČ Praha. Dotace jsou určeny na: statické zajištění a požárně bezpečnostní řešení prostoru Kulturního centra Chaberský dvůr a knihovny; vybudování školní družiny v prostorách Základní školy Praha-Dolní Chabry; revitalizace veřejného prostoru pod základní školou.

Rada projednala návrh usnesení. Schválena cenová nabídka společnosti Prastromy s.r.o. na ošetření 28 ks poškozených dřevin rostoucích na pozemcích MČ Praha Dolní Chabry za cenu 199 900 Kč bez DPH.

Rada projednala návrh usnesení. Schválena Inventarizační zpráva roku 2025 Praha – Dolní Chabry, ÚMČ Praha – Dolní Chabry, IČO 00231274, Hrušovanské nám. 253/5, 184 00 Praha Dolní Chabry ze dne 13.02.2026 se stavem k 31.12.2025 a příslušnou účetní kniha.

Rada projednala návrh usnesení. Schválen Plán účetního odpisu majetku do období 2026 MČ Praha – Dolní Chabry za dlouhodobý hmotný majetek, tzn. jednotlivé nemovitosti (stavby a budovy účet 021) a soubory movitých věcí (účet 022) v celkové výši 11.600.358,00 Kč.

Rada projednala návrh usnesení na zpětvzetí odvolání proti rozhodnutí o umístění stavby. Schváleno zpětvzetí odvolání podaného dne 28.3.2025 u Odboru stavebního řádu Magistrátu hlavního města Prahy proti rozhodnutí o umístění stavby Technické centrum Dolní Chabry ze dne 12.3.2025, č.j. MCP8 004259/2025, sp. zn. MCP8 535327/2023/OV.Sou.

Rada projednala návrh usnesení. Schválený stavební záměr odstranění staveb rodinných domů č. p. 469/33 a č. p. 471/31, nacházejících se na pozemcích parc. č. 1184, 1185, 1186/1, 1186/2 a 1187 v k.ú. Dolní Chabry, ulice Ládevská. Dále schváleno uzavření smlouvy o výpůjčce na komunikaci Ládevská, pozemky parc. č. 1486/3, 1486/4 a 1486/5 v k.ú. Dolní Chabry.

Rada projednala návrh usnesení. Schválena nájemní smlouva na pronájem části pozemku parc. č. 1316/2 díl 1316/2a (manipulační plocha 3.022 m²), parc. č. 1316/3 (5 m²), parc. č. 1316/15 (91 m²) a parc. č. 1316/20 (89 m²), všechny v k.ú. Dolní Chabry pro podnikatelské účely. Celková výměra 3.207 m², roční nájemné 320.700 Kč, sazba 100 Kč/m²/rok.

Rada projednala návrh usnesení. Schválený Dodatek č. 1 k nájemní smlouvě na pronájem části pozemku - zahrádky v zahrádkářské kolonii (bývalá cihelna) parc. č. 1327/1, k.ú. Dolní Chabry, díl 1327/e o výměře 318 m² pro rekreační a zahrádkářské účely. Nájemné dle sazby S1: 20 Kč/m²/rok.

Rada projednala návrh usnesení. Schválený Dodatek č. 1 k nájemní smlouvě na pronájem části pozemku parc. č. 660/1, zahrada, k.ú. Dolní Chabry, o výměře 17,47 m² pro rekreační a zahrádkářské účely. Nájemné dle sazby S2Z: 100 Kč/m²/rok.

Rada projednala návrh usnesení. Schválený Dodatek č. 1 k nájemní smlouvě na pronájem části pozemku parc. č. 622/2 díl 622/2b, zahrada, k.ú. Dolní Chabry, o výměře 88 m² určený pro zahrádkářské účely, jako odstavná plocha a přístupová cesta k bytovému domu v ulici Bolebořská. Nájemné dle sazby S2Z: 100 Kč/m²/rok.

Rada projednala návrh usnesení. Schválený Dodatek k nájemní smlouvě na pronájem části pozemku - zahrádky v zahrádkářské kolonii (bývalá cihelna) parc. č. 1327/1, k.ú. Dolní Chabry, díl 1327/d o výměře 327 m² pro rekreační a zahrádkářské účely. Nájemné dle sazby S1Z: 16 Kč/m²/rok.

Rada projednala návrh usnesení. Schválený Dodatek č. 1 k nájemní smlouvě na pronájem části pozemku parc. č. 676, zahrada, k.ú. Dolní Chabry, o výměře 17,13 m² pro rekreační a zahrádkářské účely. Nájemné dle sazby S2Z: 100 Kč/m²/rok.

Rada projednala návrh usnesení. Schválený Dodatek č. 2 ke smlouvě o výpůjčce části pozemku cca 50 m² parc. č. 1462/1, ostatní plocha, komunikace za účelem Opravy oplocení před rodinným domem č. p. 303, ul. Na pěšině, k.ú. Dolní Chabry. Doba trvání smlouvy od 1.1.2026 do 31.12.2026.

Rada projednala návrh usnesení. Schválený návrh záměru pronájmu části pozemku stávajícímu nájemci - zahrádka parc. č. 1361/17, k.ú. Dolní Chabry, díl 1361/17(a) o výměře 268 m² pro rekreační a zahrádkářské účely. Nájemné 16 Kč/m²/rok.

Rada projednala návrh usnesení. Schválený záměr pronájmu části pozemku stávajícímu nájemci - zahrádka parc. č. 1361/17, k.ú. Dolní Chabry, díl 1361/17(b) o výměře 349 m² pro rekreační a zahrádkářské účely. Nájemné 16 Kč/m²/rok.

Rada projednala návrh usnesení. Schválený záměr výpůjčky části pozemku cca 45 m² parc. č. 1465/1, k.ú. Dolní Chabry, ul. Kobyliská za účelem odstranění stavby rodinného domu č. p. 490/42 na pozemku parc. č. 870, zastavěná plocha, nádvoří a pozemku parc. č. 871, zahrada, oba pozemky v k.ú. Dolní Chabry, a následná realizace nového rodinného domu. Doba trvání výpůjčky od 10.02.2026 do 31.12.2031.

Rada projednala návrh usnesení. Schváleno rozpočtové opatření č. 01/2026 - 3007.

Rada projednala návrh usnesení. Schváleno, aby výše sazby za pronajatou část pozemku stávajícímu nájemci parc. č. 348/1 díl 348/1a, k.ú. Dolní Chabry o výměře 102 m² byla ve výši 50 Kč/m²/rok.

Rada projednala návrh usnesení. Jde o nájemní smlouvu č. PN/15/2012 uzavřenou dne 31.5.2012 na pronájem nebytového prostoru za účelem provozu ordinace v Chaberském dvoře (Neurologie Chaberský dvůr, s.r.o., se sídlem Hrušovanské nám. 253/5, 184 00 Praha-Dolní Chabry) o velikosti 77,04 m². Schváleno zaslání nového návrhu nájemní smlouvy na dobu neurčitou s výpovědní dobou 12 měsíců.

Rada projednala návrh usnesení. Schválena cenová nabídka společnosti ČAKUS spol. s r.o. na akci Parkovací stání u MŠ v ul. Jirkovská, realizované na pozemku parc. č. 1413/1, k.ú. Dolní Chabry, ostatní komunikace.

Rada projednala návrh usnesení. Městská část Praha-Dolní Chabry je podílový spoluvlastník 1/5 dílu pozemku parc. č. 1483/5, k.ú. Dolní Chabry, zapsaného v katastru nemovitostí. Schváleno využití pozemku v souvislosti s realizací veřejně prospěšné stavby Tramvajová trať Kobylisy - Zdiby pro účely uložení a přeložek inženýrských sítí, vybudování a rekonstrukcí komunikací a umístění věcného břemene pro inženýrské sítě.

Tento bod rada projednala.

Tento bod vzala rada na vědomí.