Zasedání zastupitelstva a rady – Praha 9

Nabytí spoluvlastnického podílu o velikosti ½ na pozemku parc. č. 902 v k.ú. Prosek, jehož součástí je stavba č.p. 132, rodinný dům na adrese Měšická 132/54, Praha 9, z vlastnictví České republiky (ÚZSVM) do vlastnictví Hlavního města Prahy, svěřené správy MČ Praha 9. Kupní cena: 4.438.000 Kč (včetně znalečného a energetického průkazu). Pozemek: zastavěná plocha a nádvoří o výměře 99 m².

Bezúplatné nabytí pozemků: parc.č. 16/1 umístěný za Anglickým gymnáziem, a pozemky parc.č. 2094/15 a parc.č. 1787/2 s izolační zelení sloužící jako přístup do sadu, všechny v k.ú. Vysočany, z vlastnictví České republiky (ÚZSVM) do vlastnictví Hl. m. Prahy, svěřené správy MČ Praha 9.

Schválení záměru úplatného nabytí vlastnického práva k pozemkům parc.č. 1787/1 (ovocný sad o výměře 19.180 m²) a parc.č. 2094/16 (ostatní plocha o výměře 57 m²), oba v k.ú. Vysočany, obci Praha, součást Klíčovských sadů, z vlastnictví České republiky (ÚZSVM) do vlastnictví Hl. m. Prahy, svěřené správy MČ Praha 9. Předpokládaná kupní cena: kolem 18 mil. Kč dle znaleckého posudku.

Schválení záměru úplatného převodu částí pozemku parc.č. 509/1 (ostatní plocha), rozdělené geometrickým plánem č. 1505-57/2025 na parc.č. 509/148 (ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 4.274 m²) a parc.č. 509/151 (ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 44 m²), v k.ú. Střížkov, z vlastnictví Hl. m. Prahy, svěřené správy MČ Praha 9, do vlastnictví ACS Praha 918, a.s. (Milady Horákové 1066/98, Bubeneč, 170 00 Praha 7). Pozemek bude využíván pro rozšíření sportovišť Fotbalové akademie Praha. Cena obvyklá: 11.540.000 Kč (parc.č. 509/148) a 134.000 Kč (parc.č. 509/151).

Úplatné nabytí pozemků od spol. DELTA-SYCHROV, s.r.o.: parc. č. 1120/11 (ostatní plocha – ostatní komunikace, o výměře 3 m²) a parc. č. 1120/72 (ostatní plocha – ostatní komunikace, o výměře 4 m²), v k.ú. Vysočany, obec Praha, do vlastnictví Hl. m. Prahy, svěřené správy MČ Praha 9. Obvyklá cena/tržní hodnota: 10.250 Kč za oba pozemky. Pozemky obklopeny pozemky ve vlastnictví HMP – cílem je sjednocení vlastnictví.

Úplatný převod spoluvlastnického podílu o velikosti 442/42318 na pozemcích parc. č. 1121/41, 1121/42, 1121/43, 1121/44, 1121/45 a 1121/46 v k.ú. Prosek, do vlastnictví paní XXYY, vlastníka bytové jednotky č. 764/4 v domě č.p. 759, 760, 761, 762, 763, 764 v ulici Kytlická, Praha 9. Kupní cena: 301.239 Kč (dle znaleckého posudku).

Úplatný převod částí pozemků parc. č. 3093/3 (zastavěná plocha a nádvoří – společný dvůr, o výměře 251 m²) a parc. č. 3093/6 (zahrada, o výměře 247 m²) v k.ú. Libeň, oddělené geometrickým plánem č. 5453-212/2025, čímž vznikly parc. č. 3093/13 a parc. č. 3093/16 (o výměře 23 m² každá), z vlastnictví HMP, svěřené správy MČ Praha 9, do vlastnictví Společenství Čihákova 817/17, Praha 9. Pozemky budou dotčeny zařízením staveniště k zateplení bytového domu Čihákova 872/17. Kupní cena: 340.400 Kč.

Zrušení usnesení č. Us ZMČ 81/15 ze dne 22.9.2015 a schválení záměru úplatného převodu nemovitých věcí v areálu Krejcárek v k.ú. Vysočany (pozemky: parc.č. 1915/7 a část parc.č. 1915/1 o výměře 2.118 m²). V současnosti areál obsahuje objekty bez č.p. (autodílny s parkovištěm, prodejnu a oprávnu jízdních kol). Jediný nájemce: HMR system, s.r.o. Očekávaná kupní cena: kolem 125.000.000 Kč (dle znaleckého posudku). Pozemky budou nabídnuty výběrovým řízením pro veřejnou vybavenost a bytovou výstavbu.

Uzavření Smlouvy o budoucí smlouvě kupní týkající se bytového domu (pozemky: parc.č. 644/132 o výměře 2.003 m² a parc.č. 644/134 o výměře 210 m²), oba v k.ú. Prosek, mezi MČ Praha 9 a FINEP Prosek bytová 12 k.s. (IČO: 29016380, Havlíčkova 1030/1, Nové Město, 110 00 Praha 1) v souladu s programem 'Dostupné nájemní bydlení'. Kupní cena: 356.887.997 Kč bez DPH. Stavba bude obsahovat cca 267 bytů (čisté podlahové plochy cca 26.700 m²). Splátky: 30% po uzavření smlouvy, 20% po hrubé stavbě, 20% po kolaudaci, 30% po vkladu do katastru. Řízení: jednací řízení s uveřejněním (Design and Build).

Úplatné nabytí pozemku parc.č. 1789 (ovocný sad) o výměře 8.287 m² v k.ú. Vysočany. Nabytí spoluvlastnických podílů: 1/4 od XY, 1/2 od XXYY, 1/4 od XXXYYY. Pozemek se nachází v Klíčovských sadech na jižním svahu u komunikace Kbelská. Sousední pozemky již vlastní MČ Praha 9: parc.č. 2124/1, 2124/2 (získány 2023) a parc.č. 1788/1-1788/9 (získány 2025). Cílem je vytvoření velké související plochy zeleně. Obvyklá cena: 1.116 Kč/m², celkem 9.250.000 Kč. Pozemek zatížen třemi závazkovými vztahy – nájmy na billboardy.

Zpráva o hospodaření městské části Praha 9 za první pololetí roku 2025. Příjmy schválené: 554.898,90 tis. Kč, upravené: 771.775,10 tis. Kč, skutečnost: 346.410,37 tis. Kč (44,88%). Výdaje schválené: 805.272,10 tis. Kč (běžné 471.062,30, kapitálové 334.209,80), upravené: 1.137.294,00 tis. Kč, skutečnost: 380.942,38 tis. Kč (33,50%). Běžné výdaje: 209.204,89 tis. Kč (39,94%), kapitálové: 171.737,49 tis. Kč (28,00%). Zapojené finanční prostředky z minulých let: 250.373,20 tis. Kč, upraveno na 365.518,90 tis. Kč.

Rozpočtové opatření - zvýšení rozpočtu Městské části Praha 9 na rok 2025 v oblasti příjmů o převod 100% podílu MČ Praha 9 na celkové daňové povinnosti Hl.m.Prahy na dani z příjmů právnických osob za zdaňovací období roku 2024 ve výši 22.268,3 tis. Kč, s použitím na navýšení objemu rezervy rozpočtu MČ Praha 9.

Zvýšení rozpočtu MČ Praha 9 o účelové dotace na investiční akce: 1) Gymnázium Litoměřická – nástavba s jedním novým podlažím (5 tříd, zelenou střechou). Stavební povolení očekáváno do konce roku 2025. 2) ZŠ a MŠ Zelené Město – nová budova s 1 třídou mateřské školy a 5 třídami prvního stupně. Stavební povolení vydáno v červnu 2025. Předpokládané náklady: 130 mil. Kč. Projektová dokumentace připravena, výběr zhotovitele probíhá, stavba by měla začít v průběhu roku 2025.

Zvýšení rozpočtu MČ Praha 9 o účelovou dotaci z rozpočtu Hl.m. Prahy na investiční akci ZŠ a MŠ Na Balabence – přístavba nového pavilonu v celkové výši 16.000,0 tis. Kč. Důvod: rozšíření kapacit školního zařízení pro nabývající bytovou výstavbu v lokalitě Vysočan. Nový pavilon na 240 žáků v osmi kmenových učebnách, doplňuje areál v návaznosti na tělovýchovné křídlo. Přístavba řešena v součinnosti s Odborem školství, mládeže a sportu MHMP.

Zvýšení rozpočtu MČ Praha 9 o investiční dotaci na akci Rekonstrukce komunikace v ulicích Českolipská – Novoborská ve výši 75.000,0 tis. Kč. Lokalita: činžovní zástavba (rezidentní) s občanskou vybaveností (Národní ústav pro vzdělávání, střední, základní a mateřské školy). ZÓNA 30. Obsluha: autobusová linka č. 151. Řešené komunikace v blízkosti školství. Cíl: bezpečnost pěších, zvl. dětí. Prvky: zpomalovací prahy, nové přechody pro chodce, úprava parkování, nové sociální prvky, bezbariérové přechody. Stavba zahájená 1.7.2025, měla být hotova do listopadu/prosince 2025 z rozpočtu HMP.

Poskytnutí individuální investiční účelové dotace SK Praga Vysočany, z.s. na obnovu a modernizaci tribuny areálu. Investiční akce: 'Obnova a modernizace tribuny areálu SK Praga Vysočany'. Celkové náklady projektu: 3.925.347 Kč. Dotace z Hl.m. Prahy: 2.826.000 Kč. Spoluúčast klubu: 1.099.347 Kč. Požadovaná dotace MČ Praha 9: 549.673,50 Kč (na dofinancování spoluúčasti).

ZMČ P9 vzala zprávu na vědomí.

ZMČ P9 vzala zprávu na vědomí.

ZMČ Praha 9 vzala zápisy z Kontrolního výboru a Finančního výboru ZMČ Praha 9 na vědomí.

Nebyly předloženy žádné zprávy.

Dotazy k stavebním úpravám objektu Kolčavka v Praze–Libni (přestavba administrativního objektu na malometrážní byty). Dotaz k oddělení pozemků na stavebním úřadě MČ (k objektu zahrádek).

Interpelace občanů (16:00 - 16:30).

Občan dotazuje se na zlepšení dostupnosti městské hromadné dopravy v oblasti Krocínky. Oblast je rezidenční čtvrtí Prahy 9 s problematickou obsluhou autobusem 151. Diskuse o možnosti zvýšení četnosti spojů, eventuálně menšího autobusu. Ulice Nad Krocínkou, Na Krocínce. Zmíněna i rozšíření mateřské školy Pod Krocínkou a nová bytová výstavba (rezidence Klíčov, Vysočanský mlýn).

Občan ptá se na revitalizaci ulice Modrého, která je souběžná s ulicí Poděbradskou, mezi blešími trhy a parkem Zahrádky. Ulice je stěžejní spojnicí. Problém vysokých teplot a stavu povrchu. Zmíněn bezbariérový přístup na cyklostezku.

Občan ptá se na stav zahrádek (chatičky, malá rekreační zóna), kde jsou problémy s bezpečností a nelegálním bydlením. Zmiňuje se změna pozemku mezi městem a dominikány, kterou schválilo zastupitelstvo hlavního města Prahy. Děmolační výměr byl již vydán. Pozemek v katastru nemovitostí ještě není zapsán.

Občan upozorňuje na intenzivní výstavbu v oblasti kolem Poděbradské - nové školy, mateřské školy, bytová výstavba. Zmíňují se školka Pod Krocínkou, základní škola U Elektry (Elektra 1), plánovaná základní škola Elektra 2 na pozemku Postservisu, gymnázium při Poděbradské ulici. Zmíněny rezidence Klíčov, Vysočanský mlýn. Zmíněn park Zahrádky (zahrádky). Deadline pro připomínky k výstavbě školy je 21. září.

Zastupitel ptá se na stavební úpravy objektu Kolčavka v Praze Libni (poznámka: jedná se o Prahu-Libni, nikoliv Prahu 9). Objekt byl původně administrativní s zázemím, nyní probíhá přestavba na malometrážní byty pavlačového typu. Dokumentace na stavebním úřadě z 14. května 2023 povoluje úpravy pro administrativní objekt. Jsou zde problémy s odpadním hospodářstvím (dva kontejnery, jediná týdenní vývoz), hlučením a přítomností krys.

Standardní zpráva o plnění usnesení - seznámovací bod, bez věcného obsahu.

Standardní zpráva o činnosti rady - seznámovací bod, bez věcného obsahu.

Zpráva o kontrolním výboru (27. srpna) - review interních směrnic, 22stránková zpráva. Finanční a majetkový výbor se sešel, řešily se předložené materiály.