Zasedání zastupitelstva a rady – Praha 9

Starosta Portlík představil program dotací, který se shoduje s loňským rokem. Nebyly žádné stížnosti. Program schválen k aplikaci pro rok 2026.

Svěření pozemků v k.ú. Vysočany, které navazují na park Zahrádky. Hlavní město Praha získalo 30 pozemků směnou s Klášterem dominikánů Praha. Pozemky jsou zapsány na hlavní město Prahu. Odbor prověřil nabývací tituly k stavbám (bývalá zahrádkářská kolonka). Podle územního plánu vedeny jako čistě obytné, všeobecně obytné a zeleň městská. Návrh: přenést správu do městské části.

Zrušení usnesení č. ZMČ 40/25 ze dne 9.9.2025 o záměru úplatného převodu nemovitostí v k.ú. Vysočany. Původní záměr se týkal pozemků a staveb v areálu Krejcárek. Při identifikaci předmětných nemovitostí zjištěny nesrovnalosti v katastru nemovitostí. Problém se ukázal u pozemku parcelní číslo 1915/2 a stavby na něm. Řešení pozastaveno. Nyní se navrhuje zrušit původní usnesení a schválit nový záměr s formální úpravou týkající se parcely 1915/2.

Smlouva s YIT Stavo o příspěvku investora. Investor plánuje stavbu domu na Kolbence. Dle metodiky hlavního města by finanční plnění činilo zhruba 5 milionů Kč. Místo toho YIT dává pozemky a poskytne projektovou dokumentaci až do fáze stavebního povolení. Na pozemcích bude možné postavit sportoviště a rozšířit veřejnou vybavenost (nový obchod). Veřejný prostor bude průchodný, bez plotů. Pozemky ohodnoceny na 1000 Kč/m², celkem 16 000 m² (ceny v okolí 8000–19 000 Kč/m²). Aktuální hodnota výrazně vyšší než 5 milionů.

Dodatek č. 1 ke smlouvě z roku 2024 s Polygon PC. Původní smlouva zřizovala služebnosti a přenechávala pozemky městské části. Developer původně nechtěl pozemky vydat, nyní je prodá za korunu. Nové plnění: služebnost stezky po pozemcích a přístup pro veřejnost. Věcné břemeno vedeno dle mapy v materiálu. Smlouva byla i nadále upravena a omlouvám se za složitost, ale jde o prospěch věci.

Dodatek č. 1 ke smlouvě č. 2023/OSN/0266 Dino ze 22.12.2023 s Central Group 63 a 64 (investiční společnosti). Původní smlouva obsahovala závazek developerů darovat městské části 3 nebytové jednotky školky a zaplatit peníze. Školka 1 již předána. Podle nového dodatku: Školka 2 bude upravena, zvýší se její hodnota; součástí bude 3 třídy místo 2. Obě školky (2 a 3) si městská část odkoupí za 15 000 Kč každou. Investiční náklady: Školka 1 cca 30 milionů Kč (předána), Školka 2 cca 33 milionů, Školka 3 cca 50 milionů. Developer daruje zelené pozemky a vybuduje schodiště na městském pozemku (bez bariér, pohodlné), což zvýší hodnotu našeho pozemku bezúplatně.

Rutinní inventarizace majetku hlavního města Prahy, městské části Praha 9 a příspěvkových organizací za rok 2025. Bez zjištěných rozdílů mezi fyzickým a účetním stavem.

Přehled jednotlivých zadaných úkolů a jejich stavu vyřízení ke dni 24.2.2026.

Přehled usnesení a jejich plnění na úrovni rady, obdobný charakter jako item 9.

Zrušení usnesení č. ZMČ 36/25 ze dne 9.9.2025 o úplatném převodu částí pozemků v k.ú. Střížkov. Jedná se o pozemky parcelní číslo 509/1 (vydělen GP na 509/148 - 4274 m² a 509/151 - 44 m²). Původní záměr byl jejich převod do vlastnictví ACS Sparta 918 za cenu dle znaleckého posudku. Investor plánoval na pozemcích malé hřiště, zázemí a příjezdovou komunikaci k jejich sportovnímu areálu pro dívky hrající fotbal. Po zveřejnění Metropolitního plánu podali námitky (Václav Okapa), neboť by se změnila hodnota pozemků. Následovala jednání, ale nedošlo k dohodě. Záměr se nyní zrušuje, jednání o řešení pokračují. Starosta a I. místostarostka jednají se zájemcem (pan Křivda ze Sparty) o smysluplné dohodě.

Přehledná tabulka všech veřejných zakázek za období 2014–2022. Nejdůležitější: kontrola zakázek financovaných EU (součást je kontrola), přezkum hospodaření (2014–2017 externí, od 2018 selektivní výběr OKH). Jedna zakázka financována Národní sportovní agenturou s kontrolou. Zakázky v režimu zákona o veřejných zakázkách (nad 2 resp. 6 milionů Kč). Zhruba 2/3 akcí trvalo déle než rok. Všechny zakázky byly v působnosti rady městské části. Dostupné v registru smluv.

Zprávy od předsed jednotlivých výborů: Kontrolní výbor se sešel 2.3.2026. Procházeli záležitosti, činnosti ostatních výborů, řešili kontrolu vnitřních směrnic (poslední pracovní řád aktualizován k únoru 2026). Závěrečná zpráva v přípravě. Finanční výbor: projednal rozpočet, vyhlašované dotace, návrh participativního rozpočtu (pracovní skupina), pasportizaci budov. Výbor pro sociální věci se sešel.

Výpověď smlouvy ze 2012 ve znění pozdějších dodatků. Smlouva uzavřena mezi městskou částí Praha 9 a společností Media Chennal. Smlouva umožňuje umístit a provozovat stavbu pro reklamu na pozemku k.ú. Prosek, parcelní číslo 615/10. Jedná se o světelný billboard s měnící se obrazovkou o ploše 40 m², orientován na křižovatku ulic Vysočanská a Prosecká. Místní občané si stěžují, že billboard ruší. Světlo strhává pozornost chodců i řidičů, je nebezpečný. Prodlužuje dobu reakce řidičů. Rušivé blikání. Stížnosti z domácností, kam světlo proniká. Návrh Pirátů a ANO: vypovědět smlouvu z důvodu bezpečnosti a obtěžování občanů.

HMP získalo v lednu 2026 30 pozemků v k.ú. Vysočany (parc.č. 1805/1–37) směnou s náboženskou společností a sousední pozemek HMP. Pozemky navazují na Park Zahrádky, obsahují zahrady, zastavěné plochy a ostatní plochy. Stavby byly dočasně darovány a některé již odstraněny (demolice začala 4.3.2026). Navrhuje se svěření také pozemku parc.č. 1804/30 (zahrada, 552 m²). Pozemky vedeny jako OB (čistě obytné), OV (všeobecně obytné) a ZMK (městská krajinná zeleň).

Schválení záměru úplatného převodu nemovitostí v k.ú. Vysočany: parc.č. 1915/2 (473 m²) se stavbou; parc.č. 1915/30 (788 m²), parc.č. 1915/4 (459 m²) se stavbou č.p. 893, parc.č. 1915/5 (173 m²) se stavbou bez čp/če, parc.č. 1915/7 (742 m²) se stavbou bez čp/če; část parc.č. 1915/1; vše nově jako parc.č. 1915/59 (3495 m²). Budova č.p. 892 na parc.č. 1915/2 (dříve č.ev. 85) oceněna znaleckým posudkem č. 056554/2024. Převod za cenu obvyklou.

Smlouva se společností YIT Stavo s.r.o. (IČO 26420562, Generála Píky 430/26, Praha 6) o příspěvku investora k rozvoji veřejné infrastruktury a o spolupráci. Cílem zajistit veřejnou infrastrukturu a občanskou vybavenost. Investor poskytl dary 7 mil. Kč (2020, 2022) a vybudoval mateřskou školku. Smlouva stanovuje převod pozemků 5 230 m², finanční plnění 4.989.420 Kč, investor nabídne pozemky a projekty v hodnotě 16.368.000 Kč (sportoviště a multifunkční areál).

Dodatek č. 1 ke Smlouvě č. 2024/OSM/0018/OINO ze 8.3.2024 se Polygon BC a.s. (IČO 26135124) na projekt Obytný soubor Kolben park v k.ú. Vysočany. Původní smlouva (Us ZMČ 6/24 z 5.3.2024) stanovila příspěvek 61.530.319 Kč včetně nefinančního plnění (pozemky pro cyklostezku min. 1.410 m²). Dodatek zavádí osobní služebnost stezky na parc. č. 1207/1, 1207/28–31 pro pohyb MČ a veřejnosti, souvisí s rekonstrukcí repliky objektu továrny ČKD Mechanika. Navýšení HPP objektu A z 8.370 m² na 10.000 m², finanční plnění max. 3.941.340 Kč.

Dodatek č. 1 ke Smlouvě č. 2023/OSM/0266/DINO ze 22.12.2023 se skupinou CENTRAL GROUP (s.r.o. IČO 06239714, 04370716, 07579519). Smlouva upravuje projekty Harfa Living, Tesla Hloubětín, Elektrické pece a BD Freyova v k.ú. Hloubětín a Vysočany s příspěvkem 343.299.350 Kč (309.631.292 Kč na čtyři projekty). Dodatek upravuje stavbu dvou Mateřských škol (MŠ č. 3: tři třídy, min. 75 žáků; MŠ č. 2 podle požadavků MČ), převedou se za 15.000 Kč bez DPH. Investiční náklady: 50.786.850 Kč (MŠ č. 3), 33.857.900 Kč (MŠ č. 2). Investor převede pozemky pro zeleň a vybuduje schodiště na parc. č. 376/3 v k.ú. Vysočany.

Zpráva o provedení inventarizace majetku hlavního města Prahy, MČ Praha 9 a příspěvkových organizací za rok 2025.

Zpráva o plnění usnesení.

Zpráva o činnosti Rady MČ Praha 9 v průběhu druhé poloviny 2025.

Zrušení usnesení č. Us ZMČ 36/25 ze 9.9.2025 o schválení záměru úplatného převodu částí pozemků v k.ú. Střížkov do vlastnictví ACS Praha 918, a.s. Části pozemku parc. č. 509/1 (nově parc. č. 509/148 o výměře 4.274 m² a parc. č. 509/151 o výměře 44 m²). Zrušení kvůli změnám Územního plánu a Metropolitního plánu. Místo prodeje se zkoumá dočasné užívání pozemků ACS Praha 918 pro doplňkové zázemí sportovního areálu.

Informace o prověření veřejných zakázek realizovaných v letech 2014–2022.

Zápisy z Komise voleb a Finančního výboru ZMČ Praha 9.

Výpověď smlouvy NAP/OSM/097/2012 ve znění pozdějších dodatků. Doporučuje se neprodlužovat dobu trvání reklamního zařízení po 31.12.2027 a vypovědět smlouvu tak, aby její účinnost skončila k 31.12.2027.

Bez informativních zpráv a návrhů.

Viz automatický přepis zasedání (příloha zápisu).

Interpelace občanů viz automatický přepis zasedání (příloha zápisu).

Zastupitelstvo ruší usnesení č. Us ZMČ 40/25 ze dne 9.9.2025 a schvaluje záměr úplatného převodu nemovitých věcí v k.ú. Vysočany. Jedná se o pozemek parc.č. 1915/2 (ostatní plocha, jiná plocha) o výměře 473 m2, a stavbu (nezapsanou v katastru nemovitostí) stojící na pozemku parc.č. 1915/2, pozemků parc.č. 1915/30 (zastavěná plocha a nádvoří, společný dvůr) o výměře 788 m2, parc.č. 1915/4 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 459 m2, jehož součástí je stavba (jiná st.) č.p. 893, parc.č. 1915/5 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 173 m2, jehož součástí je stavba (jiná st.) bez čp/če, parc.č. 1915/7 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 742 m2, jehož součástí je stavba (jiná st.) bez čp/če, a části pozemku parc.č. 1915/1 (zastavěná plocha a nádvoří, společný dvůr), oddělené geometrickým plánem č. 3100-86/2021. Nově označené jako pozemek parc.č. 1915/59 (ostatní plocha, jiná plocha) o výměře 3495 m2.

Zastupitelstvo schvaluje svěření pozemků parc.č. 1805/1 (zahrada) o výměře 8553 m2, parc.č. 1805/3 (zahrada) o výměře 4890 m2, parc.č. 1805/10 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 13 m2 se stavbou bez čp/če, a dalších 35 pozemků (parc.č. 1805/11 až 1805/37) v k.ú. Vysočany ve vlastnictví hl. m. Prahy do správy MČ Praha 9. Jedná se o pozemky navazující na Park Zahrádky. Zahrnuje také pozemek parc.č. 1804/30 (zahrada) o výměře 552 m2 v k.ú. Vysočany.

Návrh č. BJ 140/2026 na uzavření Dodatku č. 1 ke Smlouvě o spolupráci č. 2023/OSM/0266/DINO ze dne 22.12.2023, uzavřené se společnostmi CENTRAL GROUP 63., CENTRAL GROUP 49. a CENTRAL GROUP 64. (investiční s.r.o.). Dodatek upravuje parametry budovaných mateřských škol č. 2 a č. 3: Mateřská škola 2 (v Projektu Tesla Hloubětín) s vnitřním vybavením dle požadavků MČ; Mateřská škola 3 (v Projektu Tesla Hloubětín) s navýšením kapacity o 1 třídu na 75 žáků. Dále obsahuje závazek CG 64 vybudovat na pozemku parc. č. 376/3 v k.ú. Vysočany schodiště sloužící jako dopravní propojení chodníků pro pěší, které bude následně darováno MČ P9. Předmětem je rovněž doplnění smlouvy o povinnost poskytnout bezúplatný převod pozemků pro zeleň.

Schválení zprávy o provedení inventarizace hmotného a nehmotného majetku hlavního města Prahy, městské části Praha 9 a příspěvkových organizací za rok 2025. Inventarizace byla provedena v Rozpočtové organizaci Městská část Praha 9 a Příspěvkových organizacích zřízených MČ Praha 9. Žádné rozdíly nebyly zjištěny.

Zpráva o plnění usnesení Zastupitelstva Městské části Praha 9 ke dni 24. února 2026. Dlouhodobý majetek Městské části Praha 9: 7.148.897 tis. Kč. Dlouhodobý majetek příspěvkových organizací: 361.739 tis. Kč. Zahrnuje řadu zemědělských a stavebních parcel v katastrálních územích Vysočany, Prosek, Libeň, Střížkov a Hrdlořezy.

Uzavření Smlouvy o budoucí smlouvě kupní mezi Městskou částí Praha 9 a společností FINEP Prosek bytová 12 k.s na pozemcích v katastrálním území Prosek.

Finanční vyrovnání prostředků získaných z provozování zóny placeného stání na území Městské části Praha 9 v roce 2024. Usnesení 45/25 ze dne 25. listopadu 2025.

Zásadní připomínky a připomínky Městské části Praha 9 k návrhu nového územního plánu hlavního města Prahy (Metropolitního plánu) pro opakované veřejné jednání. Usnesení 46/25 ze dne 25. listopadu 2025.

Rozpočtové provizorium finančního hospodaření Městské části Praha 9 na rok 2026. Usnesení 47/25 ze dne 9. prosince 2025.

Úplatné nabytí pozemků v katastrálním území Vysočany z vlastnictví České republiky - Úřadu pro zastupování státu do vlastnictví hlavního města Prahy, svěřené správy Městské části Praha 9. Usnesení 48/25 ze dne 9. prosince 2025.

Úplatný převod části pozemku parc. č. 437/2 v katastrálním území Vysočany. Podepsání smlouvy o koupi nemovité věci. Usnesení 49/25 ze dne 9. prosince 2025.

Revokace usnesení č. Us ZMČ 20/25 ze dne 10. června 2025 'Úplatný převod části pozemku parc. č. 3098/19 v k.ú. Libeň'. Podepsání kupní smlouvy o převodu vlastnického práva k nemovité věci. Usnesení 50/25 ze dne 9. prosince 2025.

Informační zpráva o činnosti Rady Městské části Praha 9 v průběhu druhého pololetí 2025. Rada se sešla na 14 jednáních a přijala celkem 340 usnesení.

Návrh usnesení č. BJ 125/2026 na uzavření Smlouvy o příspěvku investora k rozvoji veřejné infrastruktury a o spolupráci mezi společností YIT Stavo s.r.o. (IČO 26420562, se sídlem Generála Píky 430/26, Dejvice, 160 00 Praha 6) a MČ Praha 9.

Investor realizuje stavební projekt Redesign objektu OSTO (Lappi Hloubětín) v k.ú. Hloubětín na pozemcích parc. č. 1521, parc. č. 1485, parc. č. 1523/1 a parc. č. 1627/2. Projekt zahrnuje polyfunkční zástavbu s maximální hrubou podlažní plochou 5 230 m2.

Investor se zavazuje bezúplatně převést MČ Praha 9 následující pozemky:

• Pozemky A: parc. č. 1629/81 (5 593 m2), parc. č. 1629/8 (822 m2), parc. č. 1514/25 (475 m2), parc. č. 1629/96 (168 m2) - včetně projektové dokumentace multifunkčního sportovního areálu
• Pozemky B: parc. č. 1629/63 (953 m2), parc. č. 1629/76 (1 481 m2), parc. č. 1629/77 (570 m2)
• Pozemky C: parc. č. 1629/84 (149 m2), parc. č. 1514/3 (1 356 m2), parc. č. 1629/53 (3 756 m2), části parc. č. 1514/23 (860 m2) a parc. č. 1523/1 (58 m2)

Všechny pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu, na listu vlastnictví č. 6242 pro k.ú. Hloubětín, hl. m. Praha. Převody mají být provedeny uzavřením budoucích darovacích smluv.

Návrh na uzavření Dodatku č. 1 ke Smlouvě o příspěvku investora k rozvoji veřejné infrastruktury a o spolupráci č. 2024/OSM/0018/OINO ze dne 8.3.2024, uzavřené se spol. Polygon BC, a.s., ICO: 26135124. Smlouva týká se stavebního projektu 'Obytný soubor Kolben park' sestávajícího z bytových domů (objektů A, B, C, D, E, F) s maximální kapacitou hrubé podlažní plochy 82.322 m2, realizovaného v katastrálním území Vysočany, Praha. Dodatek zavazuje investora uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti stezky na pozemcích ve vlastnictví investora (parc. č. 1207/1, 1207/28, 1207/29, 1207/30, 1207/31 v k.ú Vysočany). Pozemky k cyklostezce o výměře alespoň 1.410 m2 vedoucí zejména po parc. č. 1208 v k.ú. Vysočany. Celkový příspěvek investora: 61.530.319 Kč (nefinanční plnění: 13.352.700 Kč, finanční plnění: 48.177.619 Kč).

Návrh na zrušení usnesení č. Us ZMČ 36/25 dne 09.09.2025 týkající se schválení záměru úplatného převodu částí pozemku parc. č. 509/1 (ostatní plocha – jiná plocha) v k.ú. Střížkov, oddělených geometrickým plánem č. 1505-57/2025 a nově označených jako parc. č. 509/148 (ostatní plocha – jiná plocha, výměra 4.274 m²) a parc. č. 509/151 (ostatní plocha – ostatní komunikace, výměra 44 m²) v k.ú. Střížkov, hl. m. Praha. Převod byl původně plánován z vlastnictví hlavního města Prahy, svěřené správy Městské části Praha 9, do vlastnictví společnosti ACS Praha 918, a.s., se sídlem Milady Horákové 1066/98, Bubeneč, 170 00 Praha 7, IČO: 21014345. Rada MČ Praha 9 dospěla k závěru, že vzhledem k probíhajícím jednáním o změnách Metropolitního plánu hl. m. Prahy nelze v současné době učinit jednoznačný závěr o hospodárnosti trvalého převodu. Místo toho bude hledáno řešení pro dočasné užívání pozemků společností ACS Praha 918, a.s. pro umístění doplňkového zázemí sportovního areálu (menší hřiště, zázemí, příjezdová komunikace), přičemž pozemky zůstanou ve vlastnictví hlavního města Prahy a svěřené správě MČ Praha 9.

Podrobná zpráva o finančním hospodaření městské části Praha 9 na rok 2026. Návrh běžných výdajů 598 milionů Kč a kapitálových výdajů 354 milionů Kč. Diskuze o investičních akcích, školství, kapacitách mateřských a základních škol, nárůstu počtu dětí. Zmínky o stavbách: pavilony na Balabence, Špitálské, Novoborské, školka u českého pivovaru, Elektra 1 a 2, školka na Poděbradské, projekty na Pragovce a Freyovci.

Projednání návrhu rozpočtu Městské části Praha 9 na rok 2026 a schválení střednědobého výhledu rozpočtu Městské části Praha 9.

Návrh na vyhlášení dotačních programů Městské části Praha 9 pro kalendářní rok 2026.

Projednání svěření pozemků ve vlastnictví hlavního města Prahy nacházejících se v k.ú. Vysočany do správy MČ Praha 9.

Návrh na zrušení usnesení č. Us ZMČ 40/25 ze dne 9. 9. 2025 a následné schválení záměru úplatného převodu nemovitých věcí v k.ú. Vysočany.

Schválení smlouvy o příspěvku investora k rozvoji veřejné infrastruktury mezi společností YIT Stavo s.r.o. a MČ Praha 9.

Změna Smlouvy o příspěvku investora k rozvoji veřejné infrastruktury a o spolupráci č. 2024/OSM/0018/OINO ze dne 8. 3. 2024 se společností Polygon BC, a.s. (IČO: 26135124) formou Dodatku č. 1.

Změna Smlouvy o spolupráci č. 2023/OSM/0266/DINO ze dne 22. 12. 2023 uzavřené se společnostmi CENTRAL GROUP 63. investiční s.r.o., CENTRAL GROUP 49. investiční s.r.o. a CENTRAL GROUP 64. investiční s.r.o. formou Dodatku č. 1.

Projednání zprávy o provedení inventarizace majetku Hlavního města Prahy, Městské části Praha 9 a jejích příspěvkových organizací za rok 2025.

Kontrola a zpráva o plnění usnesení Zastupitelstva MČ Praha 9 ke dni 24. 2. 2026.

Předložení informační zprávy o činnosti Rady MČ Praha 9 za II. pololetí roku 2025.

Předložení a projednání zápisů z Kontrolního výboru a Finančního výboru Zastupitelstva MČ Praha 9.

Různé informativní zprávy a předložené návrhy.

Prostor pro dotazy, připomínky a podněty jednotlivých členů zastupitelstva.

Vyhrazený čas pro interpelace občanů v rozmezí od 16:00 do 16:30 hodin.